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Las Olas Centre - 350 Las Olas Centre 350 E Las Olas Blvd
Bureau 340 – 4 906 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fort Lauderdale, FL 33301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prix d'évaluation de la santé et de la sécurité WELL 2021
- Parking couvert, réservé et sécurisé
- Centre de conférence et Starbucks sur place
- Vues sur l'océan, New River et le boulevard Las Olas
- Gestion immobilière sur place, sécurité 24 heures sur 24, agence bancaire
- Opportunités uniques pour les utilisateurs disponibles sur tout l'étage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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Plusieurs bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 592 m² d’espace adjacent
Plusieurs bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 592 m² d’espace adjacent
Plusieurs bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Plusieurs bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 622 m² d’espace adjacent
Plusieurs bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 622 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 9e étage, bureau 980 | 420 m² | 3-5 Ans | 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 224 958 € /an 18 747 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 10e étage, bureau 1000 | 929 – 2 172 m² | 3-5 Ans | 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 1 163 146 € /an 96 929 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1130 | 692 m² | 3-5 Ans | 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 370 370 € /an 30 864 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1410 | 340 m² | 3-5 Ans | 555,31 € /m²/an 46,28 € /m²/mois 188 871 € /an 15 739 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1420 | 1 282 m² | 3-5 Ans | 555,31 € /m²/an 46,28 € /m²/mois 711 994 € /an 59 333 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
9e étage, bureau 980
| Surface |
| 420 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 224 958 € /an 18 747 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 929 – 2 172 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 1 163 146 € /an 96 929 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1130
| Surface |
| 692 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 535,48 € /m²/an 44,62 € /m²/mois 370 370 € /an 30 864 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1410
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 555,31 € /m²/an 46,28 € /m²/mois 188 871 € /an 15 739 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1420
| Surface |
| 1 282 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 555,31 € /m²/an 46,28 € /m²/mois 711 994 € /an 59 333 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 980
| Surface | 420 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 535,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Plusieurs bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 592 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
10e étage, bureau 1000
| Surface | 929 – 2 172 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 535,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 592 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
11e étage, bureau 1130
| Surface | 692 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 535,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Lumière naturelle
14e étage, bureau 1410
| Surface | 340 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 555,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 622 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
14e étage, bureau 1420
| Surface | 1 282 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 555,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 622 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Le 350 Las Olas Centre est situé au centre du marché de 4,5 millions d'euros composé de trois comtés de Miami, Fort Lauderdale et West Palm Beach, avec une vue imprenable sur le centre-ville et l'océan. À proximité des autoroutes I-95, I-595, I-75 et de 3 aéroports internationaux. -Façade directe sur le boulevard Las Olas -Sécurité 24 heures sur 24 -Parking sécurisé réservé aux VIP disponible -Gestion sur place -Boutiques de détail - Les restaurants sur place incluent les restaurants Starbucks et Royal Pig. Places non réservées : 105$ par mois (plus 6 % de taxe de vente) ; places réservées : 205,00$ par mois (plus 6 % de taxe de vente) ; places de stationnement en cage ou sécurisées : 285$ par mois (plus 6 % de taxe de vente). En 2011, ce bâtiment a obtenu la certification LEED au niveau Gold par le Green Building Council des États-Unis, le label Energy Star en 2015 pour son efficacité opérationnelle et le prix WELL pour la santé et la sécurité 2021.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Las Olas Centre - 350 Las Olas Centre | 350 E Las Olas Blvd
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