350 Ignacio Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
350 Ignacio Blvd Bureau 1 560 m² À vendre Novato, CA 94949 2 859 144 € (1 832,75 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±16 792 USF à vendre dans un immeuble de bureaux de classe A bien entretenu.
- De nombreuses parties du bâtiment disposent de plusieurs terrasses privées avec vue sur les collines.
- Jusqu'à ±4,62/1000 places de stationnement entre les places de stationnement exclusives et partagées sur place.
- Les chambres sont dotées d'une ligne vitrée impressionnante, d'une lumière naturelle abondante et de fenêtres fonctionnelles partout.
- À côté du centre commercial Pacheco Plaza, les commodités accessibles à pied comprennent des banques, des restaurants, des épiceries haut de gamme et des installations de remise en forme.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir d'annoncer l'opportunité d'acheter le 350 Ignacio Boulevard à Novato, en Californie. Le puits
Le bâtiment commercial amélioré est un immeuble de bureaux professionnel de 3 étages, avec plusieurs grandes terrasses et balcons dans toute la propriété.
L'offre totale est de ± 16 792 pieds carrés utilisables avec ± 2 890 pieds carrés supplémentaires d'espace de terrasse utilisable partagé entre 8 patios privés. L'offre comprend également ± 121 pieds carrés utilisables loués à Bank of America en tant que guichet automatique.
Le bâtiment est desservi par un ascenseur et a été bien amélioré et entretenu, avec des halls impressionnants et des espaces communs. 350
Le boulevard Ignacio bénéficie également d'un ratio de stationnement de ±4,62/1000 entre le parking exclusif et le parking partagé sur place. Le bâtiment
a été construit à l'origine en 1986.
Si un acheteur ne souhaite pas occuper la totalité de la disponibilité, l'offre est actuellement divisée en huit (8) condominiums commerciaux. Un acheteur peut occuper la partie qui correspond à ses besoins et louer d'autres unités pour créer un flux de trésorerie.
Le bâtiment commercial amélioré est un immeuble de bureaux professionnel de 3 étages, avec plusieurs grandes terrasses et balcons dans toute la propriété.
L'offre totale est de ± 16 792 pieds carrés utilisables avec ± 2 890 pieds carrés supplémentaires d'espace de terrasse utilisable partagé entre 8 patios privés. L'offre comprend également ± 121 pieds carrés utilisables loués à Bank of America en tant que guichet automatique.
Le bâtiment est desservi par un ascenseur et a été bien amélioré et entretenu, avec des halls impressionnants et des espaces communs. 350
Le boulevard Ignacio bénéficie également d'un ratio de stationnement de ±4,62/1000 entre le parking exclusif et le parking partagé sur place. Le bâtiment
a été construit à l'origine en 1986.
Si un acheteur ne souhaite pas occuper la totalité de la disponibilité, l'offre est actuellement divisée en huit (8) condominiums commerciaux. Un acheteur peut occuper la partie qui correspond à ses besoins et louer d'autres unités pour créer un flux de trésorerie.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 560 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
2 859 144 €
Prix par m²
1 832,75 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
520 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
PD - Zonage : District planifié (DP)
Superposition du plan général : commerce général (CG)
Stationnement
91 Espaces (49,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cuisine
- Réception
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
- Balcon
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 982 442 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 1 122 656 € (2024) | Évaluation totale | 5 105 098 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 122 656 € (2024)
Évaluation des aménagements
3 982 442 € (2024)
Évaluation totale
5 105 098 € (2024)
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
350 Ignacio Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.