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3.27 AC Industrial Lots 350 Rood Rd Terrain 1,32 ha À vendre Calexico, CA 92231
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans la zone du plan spécifique de East Post
- Excellent emplacement pour le développement du stationnement des camions-remorques en raison de la proximité du poste frontière.
- Forte demande de la part des 3PL, de la logistique et des locataires chargés de la destruction en raison du commerce transfrontalier avec le Mexique.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Forte demande de la part des locataires de 3PL, de logistique et de distribution en raison du commerce transfrontalier
En outre, très bien situé pour un camion remorque en raison de la proximité du poste frontière.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,32 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 1,32 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 1,32 ha |
| Surface du lot | 1,32 ha |
Dans la zone du plan spécifique d'East Port. Forte demande de la part des locataires de 3PL, de logistique et de distribution en raison du commerce transfrontalier En outre, très bien situé pour un camion remorque en raison de la proximité du poste frontière.
DESCRIPTION
En tant que conseiller exclusif, Cushman & Wakefield of California, Inc. a le plaisir de présenter ces deux parcelles d'une superficie totale de 3,27 acres proposées à la vente ou dans le cadre d'une opportunité de construction sur mesure. L'établissement est situé dans le port est de Calexico, avec une excellente exposition à Rood Rd et un accès facile à la SR 7, à la SR 98 et à l'I-8. Les parcelles sont classées GI (Gateway Industrial), ce qui permet une variété d'utilisations. Les parcs industriels, les entrepôts extérieurs, les parkings pour camions, la fabrication et la distribution font partie des utilisations autorisées. Le port d'entrée de Calexico East gère tout le trafic de camions entrant et sortant des États-Unis, représentant environ 20 milliards de dollars d'importations et d'exportations par an. Un récent projet de 32,5 millions de dollars est maintenant terminé. Il consiste à étendre le pont du port en direction nord sur le canal américain afin de faciliter le passage annuel de 453 000 camions commerciaux à la frontière entre les États-Unis et le Mexique.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 502 196 € | Évaluation totale | 502 196 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | GI ((Gateway Industrial)) |
| GI ((Gateway Industrial)) |
Présenté par
3.27 AC Industrial Lots | 350 Rood Rd
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