Torrance Torrance, CA 90503 181 – 1 021 m² À louer

L'espace de bureau et flexible offre 147 000 pieds carrés d'espace de recherche et développement distinctif dans un emplacement privilégié. Le site de Torrance se trouve à quelques minutes de Los Angeles et offre un excellent accès aux autoroutes, notamment aux autoroutes 405 et 110. Perchée sur un magnifique terrain de 8,2 acres, la propriété comprend un aménagement paysager luxuriant avec des allées bordées d'arbres pour chacun des cinq bâtiments de deux étages. Les suites situées dans les bâtiments varient de 1 000 à 10 000 pieds carrés pour répondre aux besoins commerciaux actuels et futurs et aux bâtiments. Le parc d'affaires est doté de plusieurs fonctionnalités souhaitables, notamment un parking gratuit sur place, une boîte de dépôt FedEx et une identification individuelle des suites. Torrance est un centre de recherche et développement de South Bay qui a toujours accueilli une forte concentration d'activités de conception et de fabrication automobiles. Torrance a également la réputation d'être un excellent lieu d'affaires. Dans le rayon de huit kilomètres qui entoure le bureau, les revenus des ménages sont élevés, soit plus de 115 000 dollars par an, pour une population de 146 860 habitants et un pic de population diurne qui atteint plus de 250 000 personnes. Honda est actuellement le principal locataire du sous-marché de Torrance, la société de marketing Sunrider International et l'entreprise technologique et entreprise de défense L3Harris Technologies ayant toutes deux une superficie de plus de plusieurs centaines de milliers de pieds carrés. La spécialisation en recherche de Torrance signifie également que le sous-marché possède un important stock de propriétés flexibles. Ce sous-marché relativement petit contient environ 3,5 millions de pieds carrés d'espace flexible, ce qui représente plus de 5 % de l'ensemble du parc flexible du métro. L'abondance d'espaces flexibles pourrait offrir des opportunités de réaménagement créatif des bureaux.