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CAL Marketplace 350 S Grand Ave
Local commercial 41 – 1 364 m² Immeuble 5 étoiles À louer Los Angeles, CA 90071
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des dizaines de destinations gastronomiques adaptées à votre style
- De grandes performances à votre porte
- Routes et itinéraires adaptés aux cyclistes depuis le métro
- Des places de marché centralisées et rapides
- Accès facile en voiture
- Angels Flight relie Lower Los Angeles à Bunker Hill
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-1 | 41 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 15 808 € /an 1 317 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-7 | 85 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 32 906 € /an 2 742 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D6 | 76 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 29 357 € /an 2 446 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R-2B | 327 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 126 174 € /an 10 515 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R-3 | 523 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 201 735 € /an 16 811 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R2B | 312 m² | Négociable | 385,83 € /m²/an 32,15 € /m²/mois 120 224 € /an 10 019 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C-1
Espace commercial disponible à louer au CAL Marketplace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense.
- Ancien magasin de fleurs
1er étage, bureau D-7
Restaurant de Deuxième Génération Notre espace café de deuxième génération est idéal pour une variété d'entreprises, notamment un bar à jus, un magasin d'aliments sains, des concepts de restauration éphémère, une boutique de glaces, un magasin de yaourts, un café, une boutique de chocolatier, une pâtisserie, une boulangerie artisanale, un restaurant sain, une maison de thé, un salon de bubble tea, une boutique de donuts, un torréfacteur de café spécialisé, un bar à smoothies, un café ou un établissement de restauration rapide à emporter. Cet espace polyvalent offre d'innombrables possibilités pour créer une atmosphère unique et accueillante pour vos clients.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense.
1er étage, bureau D6
Espace de Restaurant de Seconde Génération. Notre espace café de seconde génération est idéal pour une variété d'activités, notamment un bar à jus, un magasin d'aliments sains, des concepts de restauration éphémère, une boutique de glaces, un magasin de yaourts, un café, une boutique de chocolatier, une pâtisserie, une boulangerie artisanale, un restaurant sain, une maison de thé, un salon de bubble tea, une boutique de donuts, un torréfacteur de café spécialisé, un bar à smoothies, un café ou un établissement de restauration rapide à emporter. Cet espace polyvalent offre des possibilités infinies pour créer une atmosphère unique et accueillante pour vos clients.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense.
1er étage, bureau R-2B
Ancien studio de yoga. Cabines de toilettes, douches et vestiaires existants. Espaces de fitness Club de sport, lancer de hache, club d'aventure, lieu de divertissement, commerce expérientiel, loisirs en intérieur, espace medspa, espace salon, studio esthétique, espace de thérapie IV, espace bien-être, espace spa, salon de beauté, espace salon de coiffure, clinique esthétique, fitness, club de santé, espace commercial pour services de beauté, studio de yoga, studio de pilates, studio de danse, studio d'arts martiaux, spa de jour, clinique chiropratique, centre de physiothérapie, studio de fitness boutique, studio de cyclisme, sauna, bain froid.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ancien studio de hot yoga
- Toilettes et vestiaires
1er étage, bureau R-3
Restaurant de seconde génération LOCATAIRE IDÉAL : Restaurant, bar, restaurant avec service complet, lounge, speakeasy, bar à cocktails, café, bar à tapas, bistro, bar à vins, gastropub, salle de dégustation, club de souper, restauration tardive, cocktails artisanaux, restauration haut de gamme, restaurant clé en main, concept dirigé par un chef, restaurant fusion, gastronomie, restauration décontractée, restaurant de quartier, expérience culinaire, bar à whisky, bar à huîtres, restaurant de fruits de mer, restaurant de la ferme à la table, lieu prisé pour le brunch, restauration rapide et décontractée, bistro moderne, cuisine réconfortante revisitée, omakase, concept de hall alimentaire, cuisine internationale, plats à partager et menus dégustation expérientiels.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense.
1er étage, bureau R2B
Ancien magasin de proximité
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CAL MARKETPLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Earl of Sandwich
- Restaurant
- 37
- National
- FedEx Office Print & Ship Center
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 980
- International
- Panda Express
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Poké Bar
- Restauration rapide
- 3
- International
- Starbucks
- Café
- 20 729
- International
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 35 086
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Earl of Sandwich | Restaurant | 37 | National |
| FedEx Office Print & Ship Center | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 980 | International |
| Panda Express | Hébergement et restauration | - | - |
| Poké Bar | Restauration rapide | 3 | International |
| Starbucks | Café | 20 729 | International |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 35 086 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 350 S GRAND AVE , LOS ANGELES, CA 90071
| Espace total disponible | 1 364 m² | Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Min. Divisible | 41 m² | Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 364 m² |
| Min. Divisible | 41 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au sommet de Bunker Hill, à proximité des attractions culturelles et des bureaux du gouvernement.
- Cour
- Signalisation
- Certifié Energy Star
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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CAL Marketplace | 350 S Grand Ave
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