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CAL Marketplace 350 S Grand Ave
Local commercial 41 – 1 364 m² Immeuble 5 étoiles À louer Los Angeles, CA 90071
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des dizaines de destinations gastronomiques adaptées à votre style
- De grandes performances à votre porte
- Routes et itinéraires adaptés aux cyclistes depuis le métro
- Des places de marché centralisées et rapides
- Accès facile en voiture
- Angels Flight relie Lower Los Angeles à Bunker Hill
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-1 | 41 m² | Négociable | 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 15 744 € /an 1 312 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D-7 | 85 m² | Négociable | 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 32 773 € /an 2 731 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D6 | 76 m² | Négociable | 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 29 239 € /an 2 437 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R-2B | 327 m² | Négociable | 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 125 666 € /an 10 472 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R-3 | 523 m² | Négociable | 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 200 923 € /an 16 744 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R2B | 312 m² | Négociable | 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 119 740 € /an 9 978 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C-1
Espace commercial disponible à louer au CAL Marketplace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense.
- Ancien magasin de fleurs
1er étage, bureau D-7
Restaurant de deuxième génération Notre espace café de 2e génération est parfait pour une variété d'entreprises, notamment un bar à jus, un magasin d'aliments naturels, des concepts de restauration éphémères, un magasin de crème glacée, une yaourterie, un café, un chocolatier, une boutique de desserts, une boulangerie artisanale, un restaurant sain, une pâtisserie, un salon de thé, un magasin de thé à bulles, une boutique de beignets, un torréfacteur de café spécialisé, un bar à smoothies, un café et un établissement à emporter. Cet espace polyvalent offre des possibilités infinies pour créer une atmosphère unique et accueillante pour vos clients.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense.
1er étage, bureau D6
Espace de restauration de deuxième génération. Notre espace café de 2e génération est parfait pour une variété d'entreprises, notamment un bar à jus, un magasin d'aliments naturels, des concepts de restauration éphémères, un magasin de crème glacée, une yaourterie, un café, un chocolatier, une boutique de desserts, une boulangerie artisanale, un restaurant sain, une pâtisserie, un salon de thé, un magasin de thé à bulles, une boutique de beignets, un torréfacteur de café spécialisé, un bar à smoothies, un café et un établissement à emporter. Cet espace polyvalent offre des possibilités infinies pour créer une atmosphère unique et accueillante pour vos clients.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense.
1er étage, bureau R-2B
Ancien studio de yoga. Cabines de toilettes, douches et vestiaires existants. Espaces de fitness Club de sport, lancer de hache, club d'aventure, lieu de divertissement, boutique expérientielle, loisirs intérieurs, espace Medspa, espace salon, studio d'esthétique, espace de thérapie IV, espace bien-être, espace spa, salon de beauté, espace salon de coiffure, clinique cosmétique, fitness, club de santé, espace de vente au détail de services de beauté, studio de yoga, studio de pilates, studio de danse, studio d'arts martiaux, spa de jour, clinique chiropratique, centre de physiothérapie, studio de fitness, studio de cyclisme, sauna, plongée à froid
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ancien studio de hot yoga
- Toilettes et vestiaires
1er étage, bureau R-3
Restaurant de deuxième génération LOCATAIRE IDÉAL : Restaurant, bar, restaurant à service complet, salon, bar à cocktails, café, bar à tapas, bistrot, bar à vin, pub gastronomique, salle de dégustation, club de souper, repas tard le soir, cocktails artisanaux, restauration haut de gamme, restaurant clé en main, concept dirigé par un chef, restaurant fusion, cuisine raffinée, cuisine décontractée, restaurant de quartier, restauration expérientielle, bar à whisky, bar à crudités, restaurant de fruits de mer, restaurant de la ferme à la table, haut lieu du brunch, restauration rapide et décontractée, un bistrot moderne, une cuisine réconfortante haut de gamme, un omakase, un concept de food hall, une cuisine internationale, des plats à partager et des menus de dégustation expérientiels.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense.
1er étage, bureau R2B
Ancien magasin de proximité
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Trafic piétonnier intense.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Earl of Sandwich
- Restaurant
- 37
- National
- FedEx Office Print & Ship Center
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 979
- International
- Panda Express
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Poké Bar
- Restauration rapide
- 3
- International
- Starbucks
- Café
- 20 725
- International
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 35 086
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Earl of Sandwich | Restaurant | 37 | National |
| FedEx Office Print & Ship Center | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 979 | International |
| Panda Express | Hébergement et restauration | - | - |
| Poké Bar | Restauration rapide | 3 | International |
| Starbucks | Café | 20 725 | International |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 35 086 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 350 S GRAND AVE , LOS ANGELES, CA 90071
| Espace total disponible | 1 364 m² | Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Min. Divisible | 41 m² | Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 364 m² |
| Min. Divisible | 41 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au sommet de Bunker Hill, à proximité des attractions culturelles et des bureaux du gouvernement.
- Cour
- Signalisation
- Certifié Energy Star
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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CAL Marketplace | 350 S Grand Ave
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