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350 SW 25th St, Fort Lauderdale, FL 33315 350 SW 25th St Local commercial 669 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33315
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- l'aéroport international se trouve à proximité.
- emplacement idéal.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 669 m² | 3-10 Ans | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 203 070 € /an 16 922 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
For Lease As is, Perfect site for your business need, sport bar restaurant or event hall or any business with a Building w/7,200 Square foot, just minute away from international ft Lauderdale airport, space under air conditioned, can be suited for multiple uses can be suitet as an Restaurant, Event Hall Reception, Retail, Restaurant/Bar, Sport Bar, retail store, salon, showroom, Storage. Counter Bar, open big space layout, Kitchen, cooler freeze fridge, plus 5 Offices inside, bathrooms for ladies and gentleman, Property include Hood and grease trap, Parking, high ceiling, Marble floor, Near by the international airport, NNN LEASE $35+$12cam psfty, plenty of parking space, Ada code complaint, no equipment on the site, property is vacant and delivery vacant. lot with plenty of parking space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- À quelques minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 669 m² | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2008 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2008 |
À PROPOS DU BIEN
À louer en l'état, site parfait pour vos besoins professionnels, bar sportif, restaurant ou salle d'événements ou toute entreprise avec un bâtiment de 7 200 pieds carrés, à quelques minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale, espace climatisé, peut convenir à de multiples usages, peut être adapté comme restaurant, salle d'événements, réception, vente au détail, restaurant/bar, bar sportif, magasin de détail, salon, salle d'exposition, stockage. Comptoir, grand espace ouvert, cuisine, réfrigérateur-congélateur, plus 5 bureaux intérieurs, salles de bains pour femmes et hommes, la propriété comprend une hotte et un bac à graisse, un parking, un haut plafond, un sol en marbre, à proximité d'un aéroport international, NNN LEASE 35 $+12 $ cam psfty, de nombreuses places de parking, plainte au code de la ville, aucun équipement sur le site, la propriété est vacante et livraison vacante. terrain avec beaucoup d'espace de stationnement.
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
350 SW 25th St, Fort Lauderdale, FL 33315 | 350 SW 25th St
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