River Valley | 3500-3542 Lemay Ferry Rd
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River Valley 3500-3542 Lemay Ferry Rd Local commercial 2 034 m² 100 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63125 2 094 702 € (1 029,69 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité d'investissement de premier ordre au 3500 Lemay Ferry Rd à Saint-Louis, dans le Missouri, où un immeuble commercial à locataires multiples de 21 414 pieds carrés est stratégiquement situé dans une zone très fréquentée où 20 856 véhicules circulent quotidiennement sur l'autoroute 67 et Lemay Ferry. S'étendant sur 4,73 acres et comprenant deux bâtiments construits en 1970, idéal pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises à la recherche d'un emplacement polyvalent et générateur de revenus. Cette propriété représente une occasion unique de sécuriser un actif important dans une zone commerciale dynamique, prête à offrir de solides retours sur investissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 034 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 094 702 €
Prix par m²
1 029,69 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,88 ha
Zonage
C2 - Quartier général des affaires
Stationnement
153 Espaces (75,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m le Lemay Ferry Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Petit terrain commercial disponible pour café.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 70 – 153 m² | Restaurant | Contigu et aligné | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 70 – 153 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 70 – 153 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | 30 jours |
Petit terrain commercial disponible pour café.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29J-54-0580 | Évaluation des aménagements | 413 139 € |
| Évaluation du terrain | 96 875 € | Évaluation totale | 510 014 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29J-54-0580
Évaluation du terrain
96 875 €
Évaluation des aménagements
413 139 €
Évaluation totale
510 014 €
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