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3500-3550 W Warren Ave Local d'activités 5 744 m² 100 % Loué À vendre Fremont, CA 94538 15 827 400 € (2 755,64 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès immédiat à l'I-880 et à l'I-680 via Warren Avenue @ Mission Blvd
- À distance de marche du Bay Club de Fremont
- Grand espace de pause intérieur/extérieur donnant sur les pistes de jogging paysagées, les ponts et le lagon
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Divisible à ±35 535 pieds carrés (3 500 pieds carrés à l'ouest Warren) et à ±26 289 pieds carrés (3 550 pieds carrés à l'ouest Warren)
• Espaces de bureaux de ± 23 169 pieds carrés avec lumière naturelle et hauts plafonds
• Zones Mfg/laboratoire de ± 23 594 pieds carrés avec des salles blanches de classe 10 000 et deux (2) hottes
• Zones d'entrepôt de ± 7 766 pieds carrés plus un atelier d'outillage
• Chambre de stabilité « chambre chaude » existante (20 °C à 40 °C) avec contrôle de l'humidité relative pour les tests électroniques à haute température
• Deux (2) portes de quai encastrées avec niveleurs de fosse
• Trois (3) portes surdimensionnées au niveau du sol
• Grand plateau d'équipement de ± 1 000 pieds carrés avec équipement sur place :
» Deux (2) compresseurs d'air
» Un (1) réservoir de stockage d'azote en vrac (loué)
» Deux (2) réservoirs de stockage CDA
» Deux (2) sécheurs par adsorption
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 15 827 400 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 755,64 € | Année de construction | 1986 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 1,89 ha | Zonage | I-T - R&D/Fabrication Flex |
| Surface utile brute | 5 744 m² |
| Prix | 15 827 400 € |
| Prix par m² | 2 755,64 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,89 ha |
| Surface utile brute | 5 744 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-T - R&D/Fabrication Flex |
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
- Cour
- Laboratoire expérimental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3500 W. Warren Avenue, Suite A offre une superficie totale de ±35 535 pieds carrés. Cela comprend ±14 154 pieds carrés d'espace de bureau, ±16 333 pieds carrés d'espace de laboratoire, et ±3 756 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Loyer : Veuillez contacter les courtiers.
3550 W. Warren Avenue, Suite B offre une superficie totale de ±26 289 pieds carrés. Cela inclut ±9 016 pieds carrés d'espace de bureau, ±8 529 pieds carrés d'espace de laboratoire (Extension du laboratoire : ±3 284 pieds carrés) et ±4 012 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Loyer : Contactez les courtiers
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – A | 3 301 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét. – B | 2 442 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét. – A
| Surface |
| 3 301 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – B
| Surface |
| 2 442 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – A
| Surface | 3 301 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
3500 W. Warren Avenue, Suite A offre une superficie totale de ±35 535 pieds carrés. Cela comprend ±14 154 pieds carrés d'espace de bureau, ±16 333 pieds carrés d'espace de laboratoire, et ±3 756 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Loyer : Veuillez contacter les courtiers.
1er Ét. – B
| Surface | 2 442 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
3550 W. Warren Avenue, Suite B offre une superficie totale de ±26 289 pieds carrés. Cela inclut ±9 016 pieds carrés d'espace de bureau, ±8 529 pieds carrés d'espace de laboratoire (Extension du laboratoire : ±3 284 pieds carrés) et ±4 012 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Loyer : Contactez les courtiers
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 519-1005-038-00 | Évaluation des aménagements | 10 643 346 € |
| Évaluation du terrain | 8 161 663 € | Évaluation totale | 18 805 009 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3500-3550 W Warren Ave
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