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Rosemead Place 3500-3600 Rosemead Blvd 80 – 1 424 m² À louer Rosemead, CA 91770
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 697 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 113 m² | 3,05 m | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 100 | 136 m² | 3,05 m | 1-5 Ans | 249,87 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 33 869 € /an 2 822 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 124 | 262 m² | 3,05 m | 1-3 Ans | 249,87 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 65 462 € /an 5 455 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 202 | 80 m² | 2,44 m | 1-3 Ans | 249,87 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 19 894 € /an 1 658 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau 210 | 137 m² | 2,44 m | 1 Année | 300,98 € /m²/an 25,08 € /m²/mois 41 299 € /an 3 442 € /mois | Service complet |
3518-3592 Rosemead Blvd - 1er étage
Excellent retail location with high visibility and plenty of parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 m
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Propriété bien entretenue
- Excellente visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
3620-3684 Rosemead Blvd - 1er étage
Excellent retail location with high visibility and plenty of parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,05 m
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Propriété bien entretenue
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellente visibilité
3505 Hart Ave - 1er étage – Bureau 100
Excellent retail location with high visibility and plenty of parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Excellente visibilité
- Propriété bien entretenue
- Beaucoup de places de stationnement
3505 Hart Ave - 1er étage – Bureau 124
Excellent retail location with high visibility and plenty of parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Propriété bien entretenue
- Excellente visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
3505 Hart Ave - 2e étage – Bureau 202
Excellent retail location with high visibility and plenty of parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Plafonds finis: 2,44 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Propriété bien entretenue
- Excellente visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
3505 Hart Ave - 2e étage – Bureau 210
Unit is configured for a dental office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Propriété bien entretenue
- Excellente visibilité
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Target
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 424 m² | Façade | 310,59 m le Rosemead Blvd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 27 822 m² |
| Stationnement | 4 153 Espaces | Surface totale du terrain | 14,12 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1962 |
| Biens du centre | 9 | Rues transversales | Hart Ave |
| Espace total disponible | 1 424 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 4 153 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 310,59 m le Rosemead Blvd |
| Surface commerciale utile | 27 822 m² |
| Surface totale du terrain | 14,12 ha |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | Hart Ave |
À PROPOS DU BIEN
C'est un excellent emplacement dans le centre commercial Rosemead Place, à l'intersection du boulevard Rosemead et de l'autoroute I-10. Vous trouverez des boutiques, notamment des magasins comme Target, ainsi que des restaurants tels que TFI Friday's, Chipotle et Starbucks sur place. L'établissement est également desservi par plusieurs lignes de bus. L'immeuble de bureaux est un bâtiment de deux étages avec un atrium intérieur ouvert à côté de LA Fitness. Le parking est adjacent et gratuit. La direction est sur place.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rosemead Place | 3500-3600 Rosemead Blvd
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