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3500 Barranca Pky Bureaux/Médical 424 m² À louer Irvine, CA 92606
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment de 3 étages
- Situé au cœur d'Irvine, à côté des commerces
- Excellente visibilité depuis Barranca Pkwy
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Suite 100 • Space Available: 4,564 SF • Lease Rate: $4.85/SF • Lease Type: FSG • Suite Description: 13 Offices. Reception/Admin. Breakroom and Storage. • Available January 2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 424 m² | Négociable | 552,15 € /m²/an 46,01 € /m²/mois 234 116 € /an 19 510 € /mois | Bureaux/Médical | - | 01/01/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 424 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 552,15 € /m²/an 46,01 € /m²/mois 234 116 € /an 19 510 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface | 424 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 552,15 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
Suite 100 • Space Available: 4,564 SF • Lease Rate: $4.85/SF • Lease Type: FSG • Suite Description: 13 Offices. Reception/Admin. Breakroom and Storage. • Available January 2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Le Crossroads Corporate Centre est un immeuble de bureaux médicaux haut de gamme de 58 316 pieds carrés, idéalement situé au cœur d'Irvine. L'établissement bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes 405 et 5 et est entouré de quartiers résidentiels aisés, de centres commerciaux animés et de nombreux restaurants. Conçu pour répondre à l'évolution des besoins des cabinets médicaux modernes, le Crossroads Corporate Centre propose des aménagements flexibles, un accès facile pour les patients et un parking abondant. Situé sur un marché très demandé avec une démographie exceptionnelle, cet établissement représente une opportunité sans précédent pour les prestataires de soins de santé à la recherche d'une adresse prestigieuse au cœur du comté d'Orange. ---------------------- CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ DE PREMIER PLAN • Situation centrale avec accès à la plupart des principaux hôpitaux du comté d'Orange en moins de 20 minutes • Excellent accès aux autoroutes 5, 55 et 405 et à la route à péage 261 EMPLACEMENT IDÉAL DU MARCHÉ ET DU SITE • La proximité des principaux axes routiers permet à cet endroit de desservir facilement : • 1,2 million de patients dans un rayon de 15 minutes de route • 556 000 patients dans un rayon de 8 km POINTS FORTS DU BÂTIMENT • Immeuble de 3 étages de 58 316 pieds carrés • Une solide composition de locataires • Stationnement en surface gratuit • Ascenseur desservi • Mises à niveau terminées • Gérer de manière professionnelle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Réception
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 2e
- Aesthetic Dental Group
- 2e
- Ardent Academy
- 1er
- Coldwell Banker Platinum Properties
- 2e
- Granite Escrow
- 2e
- James Yang, MD
- 3e
- Life IVF Center
- 1er
- Orange County Lasik Institute
- 1er
- Southern California Funding
- 1er
- Surgical Care Affiliates
- 2e
- Teddy Bear Dental
Présenté par
3500 Barranca Pky
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