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1,500+ SF with Dunkin on Bragg Blvd 3500 Bragg Blvd
Local commercial 147 m² À louer Fayetteville, NC 28303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de premier ordre disponible : 1 584 pieds carrés dans un centre de strip-tease rénové le long du boulevard Bragg.
- Accessibilité : accès direct via un feu de signalisation, entrée et sortie directe depuis le boulevard Bragg, ainsi qu'une grande signalisation sur pylône.
- Visibilité et trafic élevés : situé à une intersection signalisée fréquentée par plus de 22 000 véhicules par jour ; Dunkin' se classe au 89e centile pour les véhicules personnalisés
- Locataires clés : rejoignez Dunkin' dans un endroit très fréquenté.
- Emplacement stratégique : près de Haymont, du centre commercial Cross Creek, de Fort Liberty et de l'I-295.
- Démographie : Dans un rayon de 5 km, une population de 58 031 habitants et un revenu familial moyen de 71 843 dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 147 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
état chaud de la coque
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 729
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dunkin' | Beignerie | 12 729 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3500 BRAGG BLVD , FAYETTEVILLE, NC 28303
| Espace total disponible | 147 m² | Année de construction/rénovation | 1988/2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Carol St |
| Surface commerciale utile | 464 m² |
| Espace total disponible | 147 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 464 m² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Rues transversales | Carol St |
À PROPOS DU BIEN
***Pas de tabac/CBD/vape*** Rejoignez Dunkin' et un nouveau salon de coiffure (bientôt disponible !) dans ce centre de strip-tease bien situé et récemment rénové le long du boulevard Bragg. Il reste un espace de 1 584 pieds carrés et dans un état de coque chaud et sombre. Le centre est facilement accessible par le feu de signalisation, à droite ou en sortant du boulevard Bragg. Un grand panneau en forme de pylône avec des panneaux est à la disposition des locataires. Le centre est bien situé à proximité de Haymont, du quartier du centre commercial Cross Creek, de Fort Liberty et de l'I-295. Situé du côté nord de l'intersection signalisée entre Bragg Blvd et Carol St/Sycamore Dairy Rd à Fayetteville, ce centre commercial est bien situé pour tirer parti du nombre de plus de 22 000 véhicules quotidiens avec un accès facile pour les clients et une excellente visibilité. Selon les données de trafic client d'AlphaMap, le Dunkin se classe parmi les destinations les plus fréquentées du pays, se situant au 89e centile. Dans un rayon de cinq kilomètres, la population est de 58 031 habitants avec un revenu familial moyen de 71 843 dollars.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1,500+ SF with Dunkin on Bragg Blvd | 3500 Bragg Blvd
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