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University Professional Center 3500 E Fletcher Ave Bureau 9 202 m² 90 % Loué À vendre Tampa, FL 33613 14 859 288 € (1 614,81 €/m²) Taux de capitalisation 9,16 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux médicaux et professionnels de 101 173 pieds carrés
  • Situé à moins de 1,6 km de 3 des 5 plus grands centres médicaux de la MSA de Tampa, notamment AdventHealth, USF Health et Moffit Cancer Center
  • Les principaux locataires du bâtiment incluent : le Collège de santé publique de l'USF, le groupe médical AdventHealth et l'Association des services médicaux universitaires (UMSA)
  • Situé juste en face de l'université de Floride du Sud (USF) avec près de 49 000 étudiants inscrits
  • La propriété a une composition de locataires diversifiée et des conditions de location échelonnées, offrant stabilité et potentiel de hausse grâce à des baux supplémentaires
  • L'actif est situé sur E Fletcher Blvd, une artère principale de Tampa, en Floride, avec un AADT de 42 000

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

RIPCO Real Estate a le plaisir de proposer à la vente l'University Professional Center, un immeuble de bureaux de ±101 173 pieds carrés stratégiquement situé en face de l'université de Floride du Sud à Tampa. Le bâtiment comprend un mélange diversifié de locataires de bureaux médicaux et professionnels, l'USF étant l'un des principaux occupants. Les récents contrats de location à long terme reflètent une forte demande, contribuant à une durée de location moyenne pondérée (WALT) de près de quatre ans. L'établissement est situé à 1,6 km de 3 des 5 plus grands centres médicaux de la MSA de Tampa, notamment AdventHealth, USF Health et Moffit Cancer Center. La propriété bénéficie d'une forte densité de population environnante, de la proximité des principaux centres médicaux et de la rareté des espaces de bureaux concurrents dans les environs immédiats. De plus, l'actif a fait l'objet d'améliorations esthétiques de plusieurs millions de dollars et est géré et bien entretenu par des professionnels.
Cette offre représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de bureaux stable avec un potentiel de hausse. Les investisseurs peuvent tirer parti des 10 % restants de location de logements vacants ou explorer la possibilité de réaménagement de logements étudiants à l'avenir.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
9 202 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
14 859 288 €
Prix par m²
1 614,81 €
Taux de capitalisation
9,16 %
RNE
1 361 812 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface type par étage
1 840 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
1,86 ha
Zonage
SPI-UC-2 - Communauté universitaire d'intérêt public spécial.
Stationnement
352 Espaces (38,25 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dr. Oneal
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Services éducatifs
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Founded October 3, 1887, Florida Agricultural and Mechanical University (FAMU) is a public, historically Black university located in Tallahassee, Florida. What distinguishes FAMU from other universities is its legacy of providing access to a high-quality, affordable education with programs and services that guide students toward successfully achieving their dreams. FAMU is part of the State University System of Florida and is accredited by the Southern Association of Colleges and Schools Commission on Colleges. In addition to the main Tallahassee campus, FAMU has several satellite campuses across Florida. These include the College of Law in Orlando and the College of Pharmacy and Pharmaceutical Sciences, Institute of Public Health, which has sites in Crestview, Tampa, Jacksonville, and Miami.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Welcome to Gentle Dentistry, the dental practice of Dr. Angela Rasmussen. Centrally located in Tampa, they combine the latest techniques in cosmetic and restorative dentistry to create healthy, beautiful smiles. At their practice, patients are treated to a comfortable and relaxing environment that helps to alleviate much of the anxiety often associated with going to the dentist. Their state-of-the-art technology also helps ensure that they provide the best quality care available.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Labcorp gives everything their all—because everything they do has the potential to change lives. They are a global life sciences and healthcare company harnessing science for human good. Every day, their mission is to improve health and improve lives. They are scientists, medical researchers, doctors and healthcare professionals. They are people first. People looking to science for the answers that will lead to better, healthier lives. For over 50 years, their discoveries and insights have shattered the norm and helped make real, meaningful differences for people around the world.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Leidos QTC Health Services is the largest provider of disability and occupational health examination services. Their 40-year history has been marked by a focus on delivering high quality, technology-driven, exam solutions for their clients. They apply a customized, systematic operational workflow to administer evaluations, supported by innovative technology that achieves extraordinary quality, timeliness, and customer service goals.

  • USF
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Services éducatifs
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

USF Health's collective mission is to provide excellence in public health education, leadership, advocacy, research and service; to nurture and motivate their students; and to deliver enhanced health and well-being to all humankind through collaborative partnerships with researchers, educators, health professionals and administrators.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dr. Oneal Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Services éducatifs - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
USF Services éducatifs - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services éducatifs - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 215 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 5e Ét.-bureau 504
  • 106 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 5e Ét.-bureau 511
  • 589 m²
  • Bureaux/Médical
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 200 215 m² Bureaux/Médical - Maintenant
5e Ét.-bureau 504 106 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant
5e Ét.-bureau 511 589 m² Bureaux/Médical Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
215 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 504

Surface
106 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 511

Surface
589 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
U-05-28-19-ZZZ-000001-26770.0
Évaluation du terrain
2 209 167 €
Évaluation des aménagements
9 822 270 €
Évaluation totale
12 031 437 €
  • ID de l’annonce: 35078833

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3500 E Fletcher Ave, Tampa, FL 33613

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