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Ranches Crossing 3500 E Ruby Ln
Terrain 1,51 ha À louer Eagle Mountain, UT 84005
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Opportunités de coentreprise
LOT DISPONIBLE
Afficher les loyers en
| Loyer |
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Surface du lot | 1,51 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 1,51 ha |
**Pad de construction 1** propose jusqu'à 1 277 m² de surface constructible. Ce pad peut être divisé en unités de 186 m². **Pad de construction 2** propose jusqu'à 316 m² de surface constructible. **Pad de construction 3** propose jusqu'à 697 m² de surface constructible. Le propriétaire recherche un **BAIL À TERME OU UN PARTENARIAT (JV)**. Ce terrain est destiné à devenir un centre commercial multi-bâtiments et multi-locataires. Il dessert directement la grande région de **Eagle Mountain**. **Zonage commercial** – Large variété d’usages autorisés. **Nouvelle construction** – Conception sur mesure. **Allocation pour aménagement intérieur (TI)** négociable. **Stationnement abondant** – 178 places de stationnement prévues. **Livraison prévue début 2025.** Espaces disponibles pour **grandes surfaces, moyennes surfaces, pads et boutiques** à louer. Pads disponibles à la **vente ou à la location.** Le site est situé dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de l'Utah. **Nouvelle intersection avec feux tricolores.** **Signalisation sur pylône disponible.** Croissance résidentielle et commerciale. • **Superficie** : 186 à 1 277 m² • **Type de bail** : BAIL À TERME • **Loyer de base** : Négociable • **Charges locatives totales** : À déterminer • **Dépôt de garantie** : Selon la solidité du dossier • **Durée du bail** : 3 à 10 ans
APERÇU DU BIEN
Bienvenue à Ranches Crossing, un immeuble commercial commercial à construire situé dans le quartier commerçant en pleine croissance d'Eagle Mountain. Le propriétaire recherche un BAIL FONCIER ou une coentreprise. Ce terrain est approuvé pour les commerces, les bureaux et les utilisations mixtes avec un plan directeur de site approuvé, vous laissant toute la flexibilité dont vous avez besoin pour construire. Les locataires idéaux sont les clients avec chauffeur et les restaurants ; la propriété dispose de nombreuses places de parking. Les améliorations apportées aux locataires sont flexibles et il y a suffisamment de place pour la signalisation. Ne manquez pas cette occasion de garantir un emplacement de choix pour votre entreprise. Le trafic quotidien moyen sur la SR 73 est de 11 000 voitures par jour, et le trafic quotidien moyen sur le Pony Express est de 17 000 voitures par jour. Il s'agit d'un carrefour très fréquenté sur un marché en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Ranches Crossing | 3500 E Ruby Ln
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