Gateway Centre | 3500 Gateway Centre Blvd
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Gateway Centre 3500 Gateway Centre Blvd Local d'activités 1 821 m² Inoccupé À vendre Morrisville, NC 27560 3 668 959 € (2 014,92 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalisation des bâtiments et des monuments.
- Stratégiquement situé dans un complexe de bureaux et de bâtiments flexibles, juste à côté de l'Aviation Parkway, sur l'Interstate 40, à quelques minutes de l'aéroport RDU.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RCR a le plaisir de présenter ce rare immeuble de bureaux/flex indépendant d'un étage à vendre. Le bâtiment représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs, car il offre une flexibilité de conversion à diverses utilisations, y compris un laboratoire ou un espace flexible.
Le bâtiment est actuellement divisé en deux suites comprenant environ 95 % d'espaces de bureaux, avec deux portes enroulables. Le bâtiment est stratégiquement situé dans un complexe de bureaux et de logements flexibles, juste à côté de l'Aviation Parkway, sur l'Interstate 40, à quelques minutes de l'aéroport RDU. L'emplacement central permet d'accéder facilement à Raleigh, Durham, Cary et Chapel Hill.
Le bâtiment est actuellement divisé en deux suites comprenant environ 95 % d'espaces de bureaux, avec deux portes enroulables. Le bâtiment est stratégiquement situé dans un complexe de bureaux et de logements flexibles, juste à côté de l'Aviation Parkway, sur l'Interstate 40, à quelques minutes de l'aéroport RDU. L'emplacement central permet d'accéder facilement à Raleigh, Durham, Cary et Chapel Hill.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 668 959 € | Surface du lot | 0,82 ha |
| Prix par m² | 2 014,92 € | Surface utile brute | 1 821 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction/rénovation | 1997/2017 |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 668 959 € |
| Prix par m² | 2 014,92 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,82 ha |
| Surface utile brute | 1 821 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1997/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureaux à louer à Morrisville.
Espace flexible à louer.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 1 034 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 200 | 787 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 1 034 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 200
| Surface |
| 787 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
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| Construction achevée |
| Disponible |
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1er Ét.-bureau 100
| Surface | 1 034 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Morrisville.
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1er Ét. – 200
| Surface | 787 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace flexible à louer.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0756.04-74-6995-000 | Évaluation des aménagements | 3 952 864 € |
| Évaluation du terrain | 468 112 € | Évaluation totale | 4 420 976 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0756.04-74-6995-000
Évaluation du terrain
468 112 €
Évaluation des aménagements
3 952 864 €
Évaluation totale
4 420 976 €
ZONAGE
| Code de zonage | ORD (District de superposition) |
| ORD (District de superposition) |
CONTACTS
-
Sam DiFranco CCIM, SIOR -
Dylan Heafner, CCIM, SIOR -
Conley Moretz -
Rich Commercial Realty
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