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Home Depot 3500 W MacArthur Blvd Local commercial 12 486 m² À vendre Santa Ana, CA 92704 46 526 490 € (3 726,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

NNN Lease with Two, 5-Year Renewal Options | 5.68% Rent Increase in 2030 | 9% Rent Increase in Option 1 & 10% Rent Increase in Option 2
Located roughly 5 miles southwest of Downtwon Santa Ana & less than 6 miles northeast of Huntington Beach
12.5 MSF Retail, 14.4 MSF Office, 21.3 MSF Industrial and 22,187 Multifamily Units within a 3-Mile Radius

Long Operating History with Proven Sales | Extremely Low Rent-to-Sales Ratio | Home Depot has expanded the building twice
Excellent Access & Visibility Along West MacArthur Blvd. (26,000 VPD), feet from signalized intersection with South Harbor Blvd. (44,000 VPD)
Surrounded by Shopping Centers | 2 Miles West of South Coast Plaza Mall | Largest Luxury Shopping Mall on the West Coast

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 134,400-square-foot Home Depot situated in Santa Ana, CA—a southeastern component of Greater Los Angeles (MSA Population: 12.9M). Operating since 1990, Home Depot’s original 15-year lease has been extended multiple times and currently features ±10.1 years of term remaining with two, 5-year renewal options. The NNN lease includes a 5.68% rent increase in 2030, followed by a 9.00% increase in the first option and 10.00% increase in the second option. This Santa Ana location boasts a long-term operating history and is a strong performer with an extremely low rent-to-sales ratio. Located roughly 5 miles southwest of downtown Santa Ana and less than 6 miles northeast of Huntington Beach, Home Depot is positioned with excellent access and visibility along West MacArthur Boulevard (26,000 VPD) and is just over a mile south of the on-ramp to Interstate 405 (285,000 VPD).