Kohl's at Westland Shopping Center Mall | 35000 W Warren Rd
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Kohl's at Westland Shopping Center Mall 35000 W Warren Rd Local commercial 8 441 m² À vendre Westland, MI 48185 14 315 510 € (1 695,92 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail foncier Absolute NNN sans aucune responsabilité du propriétaire et augmentations de loyer attrayantes
- Classé #4 dans l'État du Michigan | Meilleur 97e percentile au niveau national selon Placer.AI
- Financement assumable attrayant disponible avec un taux d'intérêt de 5,12 %
- Situé dans un important centre communautaire de vente au détail et de commerce avec un trafic supérieur à 62 000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Silber Investment Properties a le plaisir de présenter à la vente le Kohl's situé dans la ville de Westland, qui fait partie de la MSA de Détroit, la ville la plus peuplée du Michigan avec une population de près de 4,4 millions d'habitants dans la MSA.
Cet actif est de nature NNN (Ground-Lease) absolu, sans aucune responsabilité du propriétaire et il reste plus de 12 ans de durée ferme. Kohl's s'en sort très bien ici puisque ce magasin est classé parmi les 50 meilleurs emplacements pour eux.
La propriété se trouve sur environ 8,34 acres de biens immobiliers de premier ordre le long d'une importante intersection de zones commerciales qui compte environ 65 000 VPJ et est entourée de détaillants nationaux et de communautés résidentielles dans cette zone commerciale commerciale et résidentielle très dense.
Cet actif est de nature NNN (Ground-Lease) absolu, sans aucune responsabilité du propriétaire et il reste plus de 12 ans de durée ferme. Kohl's s'en sort très bien ici puisque ce magasin est classé parmi les 50 meilleurs emplacements pour eux.
La propriété se trouve sur environ 8,34 acres de biens immobiliers de premier ordre le long d'une importante intersection de zones commerciales qui compte environ 65 000 VPJ et est entourée de détaillants nationaux et de communautés résidentielles dans cette zone commerciale commerciale et résidentielle très dense.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
8 441 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
14 315 510 €
Prix par m²
1 695,92 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
1 002 042 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
3,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB-3 - Quartier des affaires commerciales générales
Stationnement
227 Espaces (26,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Kohl's
- Enseigne
- 8 441 m²
- 118,68 €
- Triple net
- Janv. 2037
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Kohl's | Enseigne | 8 441 m² | 118,68 € | Triple net | Janv. 2037 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 56-015-99-0011-704 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 614 455 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
56-015-99-0011-704
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 614 455 €
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