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Sam's Park & Shop 3501-3529 Connecticut Ave NW Local commercial 93 – 593 m² À louer Washington, DC 20008
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le quadrant nord-ouest de Washington abrite plus de la moitié de la population de la ville.
- Principalement des professionnels aisés et bien formés qui aiment la vie en ville et ses commodités.
- 80 % des résidents sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A110 | 296 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A115 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A150 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3501-3527 Connecticut Ave NW - 1er étage – Bureau A110
The surrounding area rates highly in both population density (over 10K per square mile) and affluence (Over $200.5K average household income).
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 500 m² d’espace adjacent
3501-3527 Connecticut Ave NW - 1er étage – Bureau A115
The surrounding area rates highly in both population density (over 10K per square mile) and affluence (Over $200.5K average household income).
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 500 m² d’espace adjacent
3501-3527 Connecticut Ave NW - 1er étage – Bureau A150
The surrounding area rates highly in both population density (over 10K per square mile) and affluence (Over $200.5K average household income).
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé dans l'une des zones les plus dépensières de la Virginie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé au centre de Washington, DC, le centre historique Sam's Park and Shop fait face à Connecticut Avenue, dans le quartier de Cleveland Park. Le centre commercial a été construit à l'origine en 1931 et a été l'un des premiers centres commerciaux conçus autour de l'automobile, compte tenu de son accessibilité au centre-ville. Avec ses charmantes maisons Queen Anne, ses rues bordées d'arbres, son centre commercial pittoresque et ses restaurants tels que Bindaas, Medium Rare et Siam House, Cleveland Park est depuis longtemps un phare du commerce de détail local authentique et de la vie nocturne animée. Target, présentateur de mode de vie, et les salles de sport boutique Foundation Fitness et Orange Theory, associés à l'accessibilité du métro sur la ligne rouge et aux vélos en libre-service, font de ce quartier un lieu très pratique pour les résidents comme pour les navetteurs.
- Métro
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sam's Park & Shop | 3501-3529 Connecticut Ave NW
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