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Microlicensed Cannabis Location! 3501 Emery St

Industriel/Logistique 1 094 m² À vendre Los Angeles, CA 90023 3 906 175 € (3 570,46 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Systèmes CVC et électriques haut de gamme
  • Licencié pour microentreprises
  • Approuvé pour la culture, la fabrication et la distribution de cannabis

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les points forts incluent des espaces de bureaux, des systèmes CVC et électriques haut de gamme, approuvés pour la culture, la fabrication et la distribution de cannabis. Débloquez une installation de culture de cannabis clé en main au cœur de Los Angeles, entièrement autorisée et agréée avec un plan d'étage approuvé conçu pour une efficacité optimale. Le site dispose d'un terrain spacieux, offrant une flexibilité pour diverses utilisations commerciales. Son emplacement stratégique au sein d'une zone à forte densité lui assure une exposition à une population croissante et à une forte demande des consommateurs. Cette propriété à zone industrielle de haute sécurité est conçue pour accueillir une installation de culture pleinement opérationnelle, offrant un aménagement complet et une infrastructure spécialisée pour la culture, la transformation et le stockage. Cette installation représente une opportunité exceptionnelle pour les opérateurs qui souhaitent lancer ou développer leur activité de cannabis dans un lieu stratégique de Los Angeles. Les pieds carrés sur le titre reflètent 7 131 pieds carrés. La superficie supplémentaire du bâtiment a été évaluée par le propriétaire à 11 776 pieds carrés. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable.
Pour afficher l'OM, copiez et collez le lien suivant : https://docsend.com/view/vyr7687fdm5u6qfq

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 906 175 €
Prix par m² 3 570,46 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,1 ha
Surface utile brute 1 094 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1945
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 5,79 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5192-008-005
Évaluation du terrain
626 791 €
Évaluation des aménagements
605 738 €
Évaluation totale
1 232 530 €

ZONAGE

Code de zonage LAM3 (Industrie lourde)
LAM3 (Industrie lourde)
  • ID de l’annonce: 35139112

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3501 Emery St, Los Angeles, CA 90023

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