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3501 Kyoto Gardens Dr Local commercial 360 m² À louer Palm Beach Gardens, FL 33410
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Nombre de trafic de 9 700 VPD
- Panneau de signalisation à pylône devant le boulevard PGA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3501 | 360 m² | Janv. 2028 | 355,77 € /m²/an 29,65 € /m²/mois 127 976 € /an 10 665 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3501
Situated on a corner parcel on a direct artery road connecting The Gardens Mall and Downtown Palm Beach Gardens, surrounded by numerous residential, retail, and hotel developments, and a mere .5 and 1 mile from Florida A1A and I-95, respectively; this location offers potential tenants prime access and visibility to clientele.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Occupation immédiate.
- Quatre voies réservées aux véhicules
- 28 places de stationnement en surface (8,78/1 000)
- Construit en 2008
- PCD zoné (développement communautaire planifié)
- Code d'utilisation : 2300 - Financial
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 360 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Fairchilds Garden Ave |
| Surface commerciale utile | 401 m² |
| Espace total disponible | 360 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 401 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Rues transversales | Fairchilds Garden Ave |
À PROPOS DU BIEN
Ce bloc spécifique est un quartier commercial à faible densité entouré d'un quartier commerçant. La principale zone commerciale se trouve le long du boulevard PGA, juste au sud de la propriété, qui comprend des détaillants et des restaurants nationaux à forte densité. Kyoto Gardens Drive se trouve à environ 1,6 km à l'est de l'I-95 et à 800 mètres à l'est de la Florida A1A, avec un accès rapide à plus de 150 magasins de détail au centre commercial The Gardens Mall.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3501 Kyoto Gardens Dr
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