3501 Pleasant Center Rd Terrain 22,53 ha À vendre 2 663 790 € Yoder, IN 46798

Terrains industriels 3501 Pleasant Center Rd, Yoder, IN 46798

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zone I/2 Industrielle générale
  • À côté de la ligne de chemin de fer Norfolk & Southern
  • Conduite d'égout sanitaire de 8 po à environ 1 400 pieds à l'est de la propriété
  • Capacité électrique permettant de supporter facilement 10 mégawatts de service électrique
  • Conduite d'eau de 12 pouces bordant la propriété sur Pleasant Center Rd.
  • Proximité immédiate de l'I-469, du côté sud de Fort Wayne

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité exceptionnelle à proximité de l'aéroport international de Fort Wayne et de l'I-469. Cette propriété de premier ordre bénéficie du zonage industriel général I2/. Grâce à son emplacement privilégié, la propriété offre un excellent potentiel de développement et de croissance. Ce vaste site représente une occasion rare d'établir une présence industrielle précieuse dans un endroit stratégique. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti du potentiel de cette propriété industrielle de premier ordre.

PIÈCES JOINTES

Brochure - 3501-3627 Pleasant Center Rd

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 663 790 €
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé Industriel/Logistique
Surface totale du lot 22,53 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 663 790 €
Prix par ha 118 239,06 €
Surface du lot 22,53 ha

DESCRIPTION

Découvrez le potentiel d'investir dans la communauté florissante de Yoder, dans l'Indiana. Situé à quelques minutes de Fort Wayne, ce quartier offre un emplacement stratégique pour le développement foncier et industriel. Yoder possède un fort sentiment d'appartenance et un secteur industriel en plein essor, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs. Grâce à l'accès aux principaux axes de transport et à une main-d'œuvre locale qualifiée, la région constitue un environnement idéal pour la croissance industrielle. Les destinations voisines telles que le Quail Ridge Bar and Grill et la ferme Joseph Decuis offrent d'excellentes options de restauration et de loisirs pour les employés et les résidents. Ne manquez pas l'occasion de participer à la croissance et au développement passionnants de cette région dynamique.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-17-21-126-001.000-059 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 78 937 € Évaluation totale 78 937 €

ZONAGE

Code de zonage I/2 (Secteur industriel général)

CONTACTS

  • Steven Zacher
    Steven Zacher
  • Evan Rubin
    Evan Rubin

  • ID de l’annonce: 34221693

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3501 Pleasant Center Rd, Yoder, IN 46798

Le Terrain Bien à 3501 Pleasant Center Rd, Yoder, IN 46798 est actuellement disponible à vendre. Contactez The Zacher Company pour plus d’informations.

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