3501 Rue Saint-Hubert
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3501 Rue Saint-Hubert Immeuble residentiel 5 lots 2 089 412 € (417 882 €/Lot) Taux de capitalisation 4,20 % Montréal, QC H2L 1H4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Circulation intensive durant la journee
- Lignes d'autobus dans la rue
- Lumiere naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le site en question est situé à l'angle sud-est des rues Saint-Hubert et Cherrier, dans l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal. Ce coin de rue offre une excellente visibilité sur le site. Deux pistes cyclables s'y croisent. Tous les baux sont renouvelés à compter du 30 juin 2025. Le site possède une façade d'environ 27 pieds sur la rue Cherrier et une profondeur de 82 pieds sur la rue Saint-Hubert, ce qui lui confère une superficie de 2 253 pieds carrés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 089 412 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 417 882 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 4,20 % | Surface de l’immeuble | 490 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | 01-277 - Résidentiel |
| Prix | 2 089 412 € |
| Prix par lot | 417 882 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,20 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 490 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1951 |
| Zonage | 01-277 - Résidentiel |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Coin repas
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Vide-ordures
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
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