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AT&T-Subway-YogaSix | 7.0% CAP | Trophy RE 3505-3515 Amelia Dr Local commercial 580 m² 100 % Loué À vendre Orchard Park, NY 14127 2 383 825 € (4 108,77 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Immeubles de commerce 3505-3515 Amelia Dr, Orchard Park, NY 14127

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre commercial multi-locataires Trophy situé à l'entrée principale de deux centres de puissance super-régionaux ancrés par Super Target, Kohl's, Dick's Sporting Goods, As
  • Potentiel de hausse grâce au recouvrement des dépenses d'exploitation — contactez le courtier pour plus de détails
  • Le récent renouvellement du bail de 7 ans par AT&T et le bail de 11 ans avec Yoga Six démontrent un engagement à long terme envers ce site et fournissent un flux de trésorerie stable
  • Emplacement stratégique entre les échangeurs I-90 et 219 et à moins de 1,6 km du stade Highmark, domicile des Buffalo Bills
  • Zone commerciale dense et prospère : 144 000 personnes avec un revenu familial moyen de 92 000 dollars dans un rayon de 8 miles
  • Colis surdimensionné de 1,48 acre conçu avec un embout drive-through

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
580 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 383 825 €
Prix par m²
4 108,77 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
166 851 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
B2 453
Stationnement
65 Espaces (112,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m le Milestrip Rd

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Longhorn Steakhouse
Red Robin
WW
Starbucks
Tim Hortons

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 146089-152-180-0001-009-120 Évaluation des aménagements 248 949 €
Évaluation du terrain 62 943 € Évaluation totale 311 892 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
146089-152-180-0001-009-120
Évaluation du terrain
62 943 €
Évaluation des aménagements
248 949 €
Évaluation totale
311 892 €
(561) 427-6699 x1027

CONTACT

  • ID de l’annonce: 29472155

  • Date de mise sur le marché: 08/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3505-3515 Amelia Dr, Orchard Park, NY 14127

Le Local commercial Bien à 3505-3515 Amelia Dr, Orchard Park, NY 14127 est actuellement disponible à vendre. Contactez Atlantic Capital Partners pour plus d’informations.

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AT&T-Subway-YogaSix | 7.0% CAP | Trophy RE | 3505-3515 Amelia Dr
(561) 427-6699 x 1027

AT&T-Subway-YogaSix | 7.0% CAP | Trophy RE | 3505-3515 Amelia Dr

Patrick Wagor

(561) 427-6699

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