3505 Governor Printz Blvd
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3505 Governor Printz Blvd Industriel/Logistique 14 258 m² À vendre Wilmington, DE 19802
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès immédiat à la Route 13. Accès à l'I-495 et à l'I-95.
- Accédez à une base de consommateurs dense du corridor nord-est
- Sous-marché à faible taux d'inoccupation et à forte croissance des taux de location
- Un marché du travail local solide
- Excellent emplacement pour le transport depuis les ports de Wilmington, Philadelphie et Baltimore.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cresa, en tant que conseillère exclusive, est fière d'offrir à des investisseurs et utilisateurs qualifiés la possibilité d'acheter le 3505 Governor Printz Blvd. et le 3501 Governor Printz Blvd. à Wilmington, DE. L'offre comprend deux parcelles et trois bâtiments (153 475 pieds carrés) situés sur une zone industrielle de ± 10,21 acres.
3505, boulevard Governor Printz, d'une superficie de 74 007 pieds carrés, desservi par 5 portes de chargement situées à hauteur du quai ainsi que par cinq (5) portes enroulables au niveau du sol, desservent la verrière fermée. Le bâtiment est mesuré sur le terrain à une hauteur libre de 32 à 36 pieds. Il y a un vaste parking pour roulottes à l'arrière de l'entrepôt supérieur. L'entrepôt supérieur comprend le bâtiment de bureaux principal, d'une superficie d'environ 5 000 pieds carrés. Le bureau principal est chauffé et climatisé et desservi par des unités du système split Daiken. Il y a une salle de pause complète avec kitchenette, en excellent état.
3501 Governor Printz Blvd - 65 483 pieds carrés desservis par quatre (4) emplacements de quai encastrés, (2) portes enroulables rapides Rytec de 14 pieds x 21 pieds qui ont été installées récemment et deux (2) autres portes enroulables de 10 pieds x 8 pieds. Ce bâtiment mesure 16 pieds de profondeur et comprend des siphons de sol partout et un système de séparation huile/eau. La dalle de béton est au sol et en bon état de fonctionnement. Espace de bureaux de 3 500 pieds carrés récemment rénové.
Bâtiment de maintenance de la flotte : bâtiment de maintenance de la flotte de 13 985 pieds carrés desservi par 2 aires de stationnement pour camions. Ce bâtiment mesure 16 pieds de large. Environ 7 000 pieds carrés sont utilisés pour les baies à camions et le reste est utilisé pour les bureaux.
3505, boulevard Governor Printz, d'une superficie de 74 007 pieds carrés, desservi par 5 portes de chargement situées à hauteur du quai ainsi que par cinq (5) portes enroulables au niveau du sol, desservent la verrière fermée. Le bâtiment est mesuré sur le terrain à une hauteur libre de 32 à 36 pieds. Il y a un vaste parking pour roulottes à l'arrière de l'entrepôt supérieur. L'entrepôt supérieur comprend le bâtiment de bureaux principal, d'une superficie d'environ 5 000 pieds carrés. Le bureau principal est chauffé et climatisé et desservi par des unités du système split Daiken. Il y a une salle de pause complète avec kitchenette, en excellent état.
3501 Governor Printz Blvd - 65 483 pieds carrés desservis par quatre (4) emplacements de quai encastrés, (2) portes enroulables rapides Rytec de 14 pieds x 21 pieds qui ont été installées récemment et deux (2) autres portes enroulables de 10 pieds x 8 pieds. Ce bâtiment mesure 16 pieds de profondeur et comprend des siphons de sol partout et un système de séparation huile/eau. La dalle de béton est au sol et en bon état de fonctionnement. Espace de bureaux de 3 500 pieds carrés récemment rénové.
Bâtiment de maintenance de la flotte : bâtiment de maintenance de la flotte de 13 985 pieds carrés desservi par 2 aires de stationnement pour camions. Ce bâtiment mesure 16 pieds de large. Environ 7 000 pieds carrés sont utilisés pour les baies à camions et le reste est utilisé pour les bureaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Surface du lot | 4,13 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
| Surface utile brute | 14 258 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Nb d’étages | 1 | Zonage | I - Industriel |
| Année de construction | 1997 |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,13 ha |
| Surface utile brute | 14 258 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I - Industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-148.00-005 | Évaluation des aménagements | 2 469 690 € |
| Évaluation du terrain | 251 919 € | Évaluation totale | 2 721 609 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-148.00-005
Évaluation du terrain
251 919 €
Évaluation des aménagements
2 469 690 €
Évaluation totale
2 721 609 €
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