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Highland Valley Plaza 3505 Highland Ave 111 – 418 m² À louer Highland, CA 92346
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic
- Surrounded by corporate tenants
- Major corridor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3505 | 307 m² | Négociable | 141,52 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 43 388 € /an 3 616 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3525 | 111 m² | Négociable | 124,54 € /m²/an 10,38 € /m²/mois 13 884 € /an 1 157 € /mois | Triple net (NNN) |
3545 E Highland Ave - 1er étage – Bureau 3505
Suite 3505 – Prime Office Space ±3,300 SF | Divisible to ±1,650 SF Highly desirable office suite located in a prime location. Flexible layout allows for full occupancy or subdivision into two ±1,650 SF units. Ideal for professional services, tech, or creative office users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- End Cap
- Fully built out and move-in ready
- Divisible Units
3545 E Highland Ave - 1er étage – Bureau 3525
Suite 3525 – End Cap Retail Space 1,200 SF retail suite located on the end cap, offering excellent visibility and access. Includes private restrooms, ideal for a variety of retail or service-based businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- End Cap Retail Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Ace Of Vapes
- Tabac
- 1
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- Acupressure Acupuncture Clinic
- Santé
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- Alexis Barber & Beauty
- Services
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- Best Friend Dog Grooming
- Services
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- Leather Pros
- Cuir/Bagages/Sacs à main
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- Morgan Barber Shop Llc
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Of Vapes | Tabac | 1 | - |
| Acupressure Acupuncture Clinic | Santé | 1 | - |
| Alexis Barber & Beauty | Services | 1 | - |
| Best Friend Dog Grooming | Services | 1 | - |
| Leather Pros | Cuir/Bagages/Sacs à main | 1 | - |
| Morgan Barber Shop Llc | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Façade | Highland Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 175 m² |
| Stationnement | 187 Espaces | Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 187 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Highland Avenue |
| Surface commerciale utile | 2 175 m² |
| Surface totale du terrain | 2,34 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
3505 Highland Ave, Highland, CA 92346 Suite 3525 – End Cap Retail Space (1,200 SF) High-visibility end cap retail suite with excellent exposure to Highland Ave traffic. Features a modern layout with private restrooms, ideal for retail, service, or boutique concepts. Ample parking and strong neighboring tenants make this an attractive location for business growth. Suite 3505 – Office Space (3,300 SF, Divisible to 1,650 SF) Move-in ready professional office space featuring a functional build-out perfect for medical, administrative, or professional services. Flexible floor plan allows for subdivision into two suites (1,650 SF each) to accommodate smaller users. Well-maintained plaza with convenient access and signage opportunities.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Valley Plaza | 3505 Highland Ave
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