Ingram Park Place | 3505 Wurzbach Rd
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Ingram Park Place 3505 Wurzbach Rd Local commercial 1 232 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78238 1 748 532 € (1 419,60 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur la route animée de Wurzbach et à proximité du centre commercial Ingram Park. Centre commercial entièrement loué.
- Le centre du strip présente un design et une disposition attrayants. Plusieurs espaces intérieurs ont été rénovés au cours des 2 dernières années.
- Voie de virage réservée dans l'un des 3 passages en bordure de trottoir et intersection signalisée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre de strip-tease stable situé sur la très fréquentée Wurzbach Road, dans la zone commerciale derrière le grand centre commercial Ingram Park. Le centre commercial est entièrement loué avec 9 locataires. Quelques locataires y vivent depuis plus de 10 ans. Le centre commercial s'étend sur 13 258 pieds carrés de bâtiment et dispose de 1,124 acres de terrain. Construit en 1985, il y a eu plusieurs rénovations. Voir les photos. Le centre présente un design et une disposition attrayants. Des places de stationnement sont disponibles devant certaines places et il y a deux parkings à chaque extrémité du bâtiment. La signalisation par pylône est présente. Ce centre est situé derrière le centre commercial Ingram Park, près de l'entrée et de la sortie arrière. C'est un quartier en pleine croissance du commerce de détail de San Antonio, au Texas. S'il vous plaît, NE PARLEZ PAS de la vente aux locataires ! Contactez l'agent pour plus d'informations Valerie Hunter, Henry S. Miller, 1-210-913-9200.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 748 532 €
Prix par m²
1 419,60 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C-3 - Zonage commercial dans une zone commerciale concentrée. Zonage du comté de Bexar.
Stationnement
36 Espaces (29,23 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 107 Nail Salon
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- 171 m²
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- Triple net
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- Absolute Tattoo
- Services
- 80 m²
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- Brut modifié
- Avr. 2012
- Hair By Alice
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- 115 m²
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- Finance et assurances
- 103 m²
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En tant qu'agence locale, ils ont hâte de faire votre connaissance. À votre arrivée, ils prendront le temps de discuter de vos options et de vous aider à comprendre votre politique. L'objectif de l'entreprise est de fournir une protection d'assurance de qualité et de répondre à vos besoins.
- Lash Suppy
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- 180 m²
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- Triple net
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- Royal Tuxedo
- Enseigne
- 95 m²
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- Sichuan House
- Hébergement et restauration
- 247 m²
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- Texas Elite Security
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- 130 m²
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- Trading card sales
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- 73 m²
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 107 Nail Salon | - | 171 m² | - | Triple net | - | |
| Absolute Tattoo | Services | 80 m² | - | Brut modifié | Avr. 2012 | |
| Hair By Alice | - | 115 m² | - | - | - | |
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Finance et assurances | 103 m² | - | - | - | |
| Lash Suppy | - | 180 m² | - | Triple net | - | |
| Royal Tuxedo | Enseigne | 95 m² | - | - | - | |
| Sichuan House | Hébergement et restauration | 247 m² | - | - | - | |
| Texas Elite Security | - | 130 m² | - | - | - | |
| Trading card sales | - | 73 m² | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17139-003-0030 | Évaluation des aménagements | 783 307 € |
| Évaluation du terrain | 593 677 € | Évaluation totale | 1 376 984 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17139-003-0030
Évaluation du terrain
593 677 €
Évaluation des aménagements
783 307 €
Évaluation totale
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