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Gender Road Towne Center 3506 Gender Rd
Local commercial 130 – 836 m² À louer Canal Winchester, OH 43110
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3680-3684 | 130 – 465 m² | Négociable | 197,86 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 91 910 € /an 7 659 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Q | 186 m² | Négociable | 138,50 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 25 735 € /an 2 145 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau R | 186 m² | Négociable | 138,50 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 25 735 € /an 2 145 € /mois | Triple net (NNN) |
3506-3648 Gender Rd - 1er étage – Bureau 3680-3684
3680-3684 Gender Road (Suites U & V) -Ancienne agence de la banque Huntington
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
3506-3648 Gender Rd - 1er étage – Bureau Q
· Emplacement exceptionnel à fort trafic au coin de Refugee Rd et Gender Rd. · Les lots périphériques incluent CVS, AutoZone, Wendy’s et Kroger Fuel. · Towne Centre est ancré par Kroger. Unités commerciales disponibles : 3546 Gender Rd - 186 m² (Unité R) 3548 Gender Rd - 186 m² (Unité Q) 3684 Gender Rd - 130 m² (Unité U)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
3506-3648 Gender Rd - 1er étage – Bureau R
3546-3548 Gender Road (Bureaux Q et R)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 22 Caliber Tattoo
- Enseigne
- 1
- -
- AutoZone
- Automobile
- 7 357
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 469
- National
- Donatos Pizza
- Pizza
- 294
- National
- Kroger
- Supermarché
- 2 152
- National
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 594
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 22 Caliber Tattoo | Enseigne | 1 | - |
| AutoZone | Automobile | 7 357 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 469 | National |
| Donatos Pizza | Pizza | 294 | National |
| Kroger | Supermarché | 2 152 | National |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 594 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3506 GENDER RD , CANAL WINCHESTER, OH 43110
À PROPOS DU BIEN
· Excellent emplacement à fort trafic au coin de Rouge sur les réfugiés et rouge sur le genre · Les lots proposés incluent CVS, AutoZone et Wendy's et Kroger Fuel · Le Towne Centre est ancré par Kroger
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Gender Road Towne Center | 3506 Gender Rd
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