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Gender Road Towne Center 3506 Gender Rd

Local commercial 130 – 836 m² À louer Canal Winchester, OH 43110

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 3680-3684
  • 130 – 465 m²
  • Négociable
  • 197,86 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 91 910 € /an 7 659 € /mois
  • Triple net (NNN)
3506-3648 Gender Rd - 1er étage – Bureau 3680-3684
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

3680-3684 Gender Road (Suites U & V) -Ancienne agence de la banque Huntington

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 1er étage, bureau Q
  • 186 m²
  • Négociable
  • 138,50 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 25 735 € /an 2 145 € /mois
  • Triple net (NNN)
3506-3648 Gender Rd - 1er étage – Bureau Q
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

· Emplacement exceptionnel à fort trafic au coin de Refugee Rd et Gender Rd. · Les lots périphériques incluent CVS, AutoZone, Wendy’s et Kroger Fuel. · Towne Centre est ancré par Kroger. Unités commerciales disponibles : 3546 Gender Rd - 186 m² (Unité R) 3548 Gender Rd - 186 m² (Unité Q) 3684 Gender Rd - 130 m² (Unité U)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 1er étage, bureau R
  • 186 m²
  • Négociable
  • 138,50 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 25 735 € /an 2 145 € /mois
  • Triple net (NNN)
3506-3648 Gender Rd - 1er étage – Bureau R
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

3546-3548 Gender Road (Bureaux Q et R)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 3680-3684 130 – 465 m² Négociable 197,86 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 91 910 € /an 7 659 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau Q 186 m² Négociable 138,50 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 25 735 € /an 2 145 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau R 186 m² Négociable 138,50 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 25 735 € /an 2 145 € /mois Triple net (NNN)

3506-3648 Gender Rd - 1er étage – Bureau 3680-3684

Surface
130 – 465 m²
Durée
Négociable
Loyer
197,86 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 91 910 € /an 7 659 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

3680-3684 Gender Road (Suites U & V) -Ancienne agence de la banque Huntington

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux

3506-3648 Gender Rd - 1er étage – Bureau Q

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,50 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 25 735 € /an 2 145 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

· Emplacement exceptionnel à fort trafic au coin de Refugee Rd et Gender Rd. · Les lots périphériques incluent CVS, AutoZone, Wendy’s et Kroger Fuel. · Towne Centre est ancré par Kroger. Unités commerciales disponibles : 3546 Gender Rd - 186 m² (Unité R) 3548 Gender Rd - 186 m² (Unité Q) 3684 Gender Rd - 130 m² (Unité U)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux

3506-3648 Gender Rd - 1er étage – Bureau R

Surface
186 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,50 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 25 735 € /an 2 145 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

3546-3548 Gender Road (Bureaux Q et R)

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GENDER ROAD TOWNE CENTER

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • 22 Caliber Tattoo
  • Enseigne
  • 1
  • -
  • AutoZone
  • Automobile
  • 7 357
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  • CVS Pharmacy
  • Pharmacie
  • 10 469
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  • Donatos Pizza
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  • Kroger
  • Supermarché
  • 2 152
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  • Wendy's
  • Restauration rapide
  • 7 594
  • International
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
22 Caliber Tattoo Enseigne 1 -
AutoZone Automobile 7 357 International
CVS Pharmacy Pharmacie 10 469 National
Donatos Pizza Pizza 294 National
Kroger Supermarché 2 152 National
Wendy's Restauration rapide 7 594 International

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3506 GENDER RD , CANAL WINCHESTER, OH 43110

Espace total disponible 836 m²
Min. Divisible 130 m²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 1 311 Espaces
Biens du centre 7
Façade
581,86 m le Gender Rd
  • 221,89 m le Refugee Rd
Surface commerciale utile 13 148 m²
Surface totale du terrain 25,82 ha
Année de construction 2003

À PROPOS DU BIEN

· Excellent emplacement à fort trafic au coin de Rouge sur les réfugiés et rouge sur le genre · Les lots proposés incluent CVS, AutoZone et Wendy's et Kroger Fuel · Le Towne Centre est ancré par Kroger

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • ID de l’annonce: 27159168

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3506 Gender Rd, Canal Winchester, OH 43110

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