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Otto Plaza 3506 National Ave
Local commercial 248 – 1 363 m² À louer San Diego, CA 92113
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3530 | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3534 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 248 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3506-3580 National Ave - 1er étage – Bureau 3530
- Forte affluence piétonnière - Locataires principaux : DD’s, Foodland, Bank of America, O’Reilly Auto Parts, Cricket et Subway - Excellente démographie et mix de locataires
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3506-3580 National Ave - 1er étage – Bureau 3534
- Forte affluence piétonnière - Locataires principaux : DD’s, Foodland, Bank of America, O’Reilly Auto Parts, Cricket et Subway - Excellente démographie et mix de locataires
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3582 National Ave - 1er étage – Bureau 4
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3506 NATIONAL AVE , SAN DIEGO, CA 92113
| Espace total disponible | 1 363 m² | Surface commerciale utile | 7 847 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,77 ha |
| Stationnement | 358 Espaces | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | S 35th St |
| Façade | 187,45 m le National Ave |
| Espace total disponible | 1 363 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 358 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 187,45 m le National Ave |
| Surface commerciale utile | 7 847 m² |
| Surface totale du terrain | 3,77 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | S 35th St |
À PROPOS DU BIEN
Otto Plaza est un centre commercial d'environ 70 850 pieds carrés situé à l'intersection signalée de National Avenue et de la 36e rue à National City (San Diego). La propriété offre une excellente visibilité et une forte mixité de locataires. Situé sur National Avenue entre les 35e et 36e rues.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Otto Plaza | 3506 National Ave
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