Shoppes at Longwood Station - Value Add | 351-355 N Ronald Reagan Blvd
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Shoppes at Longwood Station - Value Add 351-355 N Ronald Reagan Blvd Local commercial 1 847 m² 100 % Loué À vendre Longwood, FL 32750 5 017 650 € (2 716,78 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Valeur ajoutée
- Génère des revenus réguliers et offre un retour sur investissement élevé
- Taux de capitalisation sur place de 7,60 %
- Stratégiquement situé à côté de l'une des stations Sunrail d'Orlando
- Appréciation du marché
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 351 North Ronald Reagan Blvd. à Longwood, en Floride, est un centre de strip-tease multilocataire de premier plan offrant une opportunité unique d'acquérir un actif stabilisé et entièrement occupé sur un marché en forte croissance. D'une superficie de 19 881 pieds carrés avec 9 locataires différents, cette propriété est stratégiquement située à côté de l'une des stations SunRail d'Orlando, ce qui garantit une circulation piétonnière et une bonne visibilité, ce qui en fait l'un des meilleurs centres de strip-tease de la région.
Le bénéfice net d'exploitation actuel est de 418 218,28$ (plafond de 7,6 %). Il existe un potentiel de valeur ajoutée immédiat qui portera le taux de capitalisation à 8,4 % avant la fin de la première année.
Le financement du vendeur est disponible.
Le bénéfice net d'exploitation actuel est de 418 218,28$ (plafond de 7,6 %). Il existe un potentiel de valeur ajoutée immédiat qui portera le taux de capitalisation à 8,4 % avant la fin de la première année.
Le financement du vendeur est disponible.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 847 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
5 017 650 €
Prix par m²
2 716,78 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
381 541 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
80 Espaces (43,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-20-30-5AU-0000-1710 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 664 920 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-20-30-5AU-0000-1710
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 664 920 €
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Shoppes at Longwood Station - Value Add | 351-355 N Ronald Reagan Blvd
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