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The Crossroads 351-425 Loucks Rd Local commercial 65 – 14 127 m² À louer York, PA 17404
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 10 | 276 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 11 | 494 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 12 | 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 15&16 | 478 – 2 855 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 975 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 23 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 24 | 4 181 m² | 10-20 Ans | 147,30 € /m²/an 12,27 € /m²/mois 615 802 € /an 51 317 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31 | 167 m² | Négociable | 196,40 € /m²/an 16,37 € /m²/mois 32 843 € /an 2 737 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 38&39 | 65 – 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 1 719 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 2 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
351 Loucks Rd - 1er étage – Bureau 1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
351 Loucks Rd - 1er étage – Bureau 10
351 Loucks Rd - 1er étage – Bureau 11
351 Loucks Rd - 1er étage – Bureau 12
351 Loucks Rd - 1er étage – Bureau 15&16
351 Loucks Rd - 1er étage – Bureau 19
351 Loucks Rd - 1er étage – Bureau 2
351 Loucks Rd - 1er étage – Bureau 23
351 Loucks Rd - 1er étage – Bureau 24
Free standing former LA Fitness
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
351 Loucks Rd - 1er étage – Bureau 31
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
351 Loucks Rd - 1er étage – Bureau 38&39
351 Loucks Rd - 1er étage – Bureau 4
351 Loucks Rd - 1er étage – Bureau 9
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE CROSSROADS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- America's Best
- Optique
- 1 248
- National
- Fine Wine & Good Spirits
- Alcool
- 885
- Local
- National Tire and Battery
- Enseigne
- 1
- -
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 504
- International
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 879
- International
- Sprouts Farmers Market
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| America's Best | Optique | 1 248 | National |
| Fine Wine & Good Spirits | Alcool | 885 | Local |
| National Tire and Battery | Enseigne | 1 | - |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 504 | International |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 879 | International |
| Sprouts Farmers Market | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 14 127 m² | Façade | 596,80 m le Loucks Rd |
| Min. Divisible | 65 m² | Surface commerciale utile | 27 221 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 61,77 ha |
| Stationnement | 1 075 Espaces | Année de construction | 1969 |
| Magasins | 30 | Rues transversales | George St N |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 14 127 m² |
| Min. Divisible | 65 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 075 Espaces |
| Magasins | 30 |
| Biens du centre | 9 |
| Façade | 596,80 m le Loucks Rd |
| Surface commerciale utile | 27 221 m² |
| Surface totale du terrain | 61,77 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | George St N |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au centre commercial Crossroads, un centre dynamique situé sur la route 30, à l'intersection de l'Interstate 83 à York, en Pennsylvanie. Cette destination commerciale de premier plan compte une gamme impressionnante de locataires principaux, notamment des marques telles que PetSmart, Old Navy et Interiors Home. Grâce à son emplacement central, le centre commercial Crossroads attire les détaillants nationaux qui cherchent à desservir le marché florissant de York à partir d'un emplacement central. Stratégiquement situé au 351 Loucks Road, le centre commercial Crossroads offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. Sa proximité de la Route 30 et de l'Interstate 83 assure un trafic intense, ce qui en fait une destination idéale pour les clients de York et d'ailleurs. L'emplacement du centre attire des clients de différents quartiers, ce qui permet aux entreprises d'accéder à l'ensemble du marché à partir d'un seul emplacement central. En tant que locataire du centre commercial Crossroads, votre entreprise bénéficiera de l'environnement commercial animé et de la présence de leaders du secteur. La synergie entre des marques réputées telles que PetSmart, Old Navy et Interiors Home crée une atmosphère de shopping passionnante qui attire les clients et encourage les visites répétées. La combinaison de détaillants nationaux du centre offre une gamme variée d'options aux acheteurs, garantissant ainsi une expérience d'achat dynamique et engageante. Nous accueillerons bientôt le Sprouts Farmers Market dans le centre commercial dans le cadre de nos nouvelles rénovations. Rejoignez les rangs des entreprises prospères du centre commercial Crossroads et profitez de votre position de premier plan sur le marché.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Crossroads | 351-425 Loucks Rd
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