351 E Hudgins St
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351 E Hudgins St Bureau 1 398 m² 93 % Loué À vendre Grapevine, TX 76051 Taux de capitalisation 6,29 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové en 2023
- Plusieurs salles de conférence
- À distance de marche de la rue principale historique du centre-ville, Grapevine
- Bureaux exécutifs à locataires multiples
- Cuisine ouverte complète et salle de pause
- Excellent accès aux SH-114, SH-121, SH-360 et I-635
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux exécutifs à locataires multiples entièrement rénové, loué à 100 % avec un taux de capitalisation de 6,29 %. Opportunité de propriété unique au cœur du centre-ville historique de Grapevine, au Texas. Cet immeuble moderne à locataires multiples récemment rénové est proposé à 100 %, offrant des opportunités de revenus immédiates. Le 351 présente un design à la fois moderne et classique, offrant le cadre idéal pour toute entreprise. Avec ses hauts plafonds et son plan d'étage à aire ouverte, vous ne manquerez pas d'espace. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons de la rue principale historique avec accès à ses boutiques, restaurants et activités uniques, à quelques pas du New Hotel Vin, à quelques pas du Trinity Metro TEX Rail, à quelques minutes de l'aéroport international DFW et à 25 minutes du centre-ville de Dallas et de Fort Worth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 398 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2023
Taux de capitalisation
6,29 %
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
699 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
Commercial - COMMUNICATION
Stationnement
47 Espaces (33,61 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01090968 | Évaluation des aménagements | 178 913 € |
| Évaluation du terrain | 694 386 € | Évaluation totale | 873 300 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01090968
Évaluation du terrain
694 386 €
Évaluation des aménagements
178 913 €
Évaluation totale
873 300 €
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