Deco Trunk | 351 Interstate Highway 30
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Deco Trunk 351 Interstate Highway 30 Industriel/Logistique 2 090 m² À vendre Greenville, TX 75402 2 403 169 € (1 149,67 €/m²) Taux de capitalisation 5,92 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade sur l'Interstate 30, avec 4,23 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entrepôt industriel de premier ordre à vendre ou à louer — Façade sur l'Interstate 30
Cet entrepôt exceptionnel de 22 500 pieds carrés offre un emplacement idéal et suffisamment d'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise. Située sur la façade de l'Interstate 30, cette installation allie commodité et accessibilité à des caractéristiques robustes conçues pour des opérations efficaces et zonées pour l'industrie légère.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 22 500 pieds carrés, dont 1 500 pieds carrés de bureaux bien aménagés, parfaits pour les tâches administratives ou les interactions avec les clients.
Installations de chargement : 4 quais de chargement, garantissant une manutention fluide et efficace des marchandises.
Hauteur du plafond : 18 pieds 5 pouces, offrant beaucoup d'espace vertical pour le stockage et les opérations.
Potentiel d'expansion : La propriété est située sur un terrain généreux de 4,23 acres, offrant une grande marge de manœuvre pour une expansion future ou des installations supplémentaires.
Stationnement : 24 places de stationnement par tranche de 1 000 pieds carrés, pouvant accueillir à la fois les employés et les visiteurs.
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique offrant une marge de croissance. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, cet espace polyvalent peut s'adapter à vos besoins spécifiques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet entrepôt peut répondre à vos besoins opérationnels.
Cet entrepôt exceptionnel de 22 500 pieds carrés offre un emplacement idéal et suffisamment d'espace pour répondre aux besoins de votre entreprise. Située sur la façade de l'Interstate 30, cette installation allie commodité et accessibilité à des caractéristiques robustes conçues pour des opérations efficaces et zonées pour l'industrie légère.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 22 500 pieds carrés, dont 1 500 pieds carrés de bureaux bien aménagés, parfaits pour les tâches administratives ou les interactions avec les clients.
Installations de chargement : 4 quais de chargement, garantissant une manutention fluide et efficace des marchandises.
Hauteur du plafond : 18 pieds 5 pouces, offrant beaucoup d'espace vertical pour le stockage et les opérations.
Potentiel d'expansion : La propriété est située sur un terrain généreux de 4,23 acres, offrant une grande marge de manœuvre pour une expansion future ou des installations supplémentaires.
Stationnement : 24 places de stationnement par tranche de 1 000 pieds carrés, pouvant accueillir à la fois les employés et les visiteurs.
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique offrant une marge de croissance. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, cet espace polyvalent peut s'adapter à vos besoins spécifiques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet entrepôt peut répondre à vos besoins opérationnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 403 169 € | Surface utile brute | 2 090 m² |
| Prix par m² | 1 149,67 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1984/1991 |
| Taux de capitalisation | 5,92 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,61 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 1,71 ha |
| Prix | 2 403 169 € |
| Prix par m² | 1 149,67 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,92 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,71 ha |
| Surface utile brute | 2 090 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1984/1991 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,61 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50378 | Évaluation des aménagements | 677 024 € |
| Évaluation du terrain | 67 564 € | Évaluation totale | 744 588 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50378
Évaluation du terrain
67 564 €
Évaluation des aménagements
677 024 €
Évaluation totale
744 588 €
ZONAGE
| Code de zonage | Light Industrial |
| Light Industrial |
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