351 S Potomac St
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351 S Potomac St Bureau 1 618 m² 100 % Loué À vendre Hagerstown, MD 21740 747 317 € (461,77 €/m²) Taux de capitalisation 11 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une propriété rentable avec des rendements impressionnants pour les investisseurs.
- Excellent emplacement avec un parking pratique et proximité des commodités locales.
- Possibilité de croissance continue des revenus grâce à des unités bien entretenues et à des baux commerciaux.
- Deux appartements récemment rénovés, entièrement loués, offrant des revenus locatifs immédiats.
- Locataire commercial à long terme avec options de location à renouveler, garantissant des revenus stables.
- Contactez l'agent d'inscription pour planifier une visite et discuter de plus amples détails.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TAUX DE CAPITALISATION DE 11 %, CETTE PROPRIÉTÉ EST UNE SOURCE DE REVENUS. TRÈS BIEN SITUÉ ET PARKING. LES DEUX APPARTEMENTS ONT ÉTÉ RÉCEMMENT RÉNOVÉS ET ENTIÈREMENT LOUÉS. POTENTIEL DE REVENUS FUTURS ÉGALEMENT. 24 À 48 HEURES DE PRÉAVIS À AFFICHER, L'AGENT D'INSCRIPTION ACCOMPAGNERA LES VISITES ! BAIL COMMERCIAL AVEC OPTIONS DE RENOUVELLEMENT AVEC UN LOCATAIRE À LONG TERME. APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 618 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
747 317 €
Prix par m²
461,77 €
Taux de capitalisation
11 %
RNE
82 205 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
539 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,46 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
IR - Restriction industrielle - Les utilisations industrielles légères typiques sont autorisées dans cette zone.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- GS IMAGING
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| GS IMAGING | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-000079 | Évaluation des aménagements | 216 132 € |
| Évaluation du terrain | 78 697 € | Évaluation totale | 294 829 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-000079
Évaluation du terrain
78 697 €
Évaluation des aménagements
216 132 €
Évaluation totale
294 829 €
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