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3510-3560 Rue Ashby Industriel/Logistique 283 – 2 589 m² À louer Montréal, QC H4R 2C1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in central St. Laurent industrial hub
- Dock and drive-in loading options
- Multiple office-to-warehouse configurations
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 3,042 sq. ft. space offers a professional layout with 18.5' clear height and one dock-level door. With 25% office, it’s an excellent fit for businesses needing both administrative and industrial function under one roof. Available October 2025.
- Comprend 72 m² d’espace de bureau dédié
- One dock-level door
- High office ratio (45%)
- 1 Quai de chargement
- 18' clear height
With 45% office space, this 3,139 sq. ft. unit is ideal for users needing a stronger administrative or client-facing component. It includes one dock-level loading door and 18' clear height. Available immediately.
- Comprend 129 m² d’espace de bureau dédié
- Three dock-level doors
- High office ratio (40%)
- 1 Quai de chargement
- 18' clear height
This 9,228 sq. ft. unit combines 18' clear height, three dock-level doors, and 40% office space. It’s perfect for growing businesses that require high accessibility, multi-dock logistics, and a spacious office component. Opportunity to sub-divide available. Available immediately.
- Comprend 338 m² d’espace de bureau dédié
- One dock-level door
- High office ratio (40%)
- 3 Quais de chargement
- 18.5' clear height
This 3,045 sq. ft. space is optimized for hybrid users with a 40% office layout and 18.5' clear height. The dock-level access ensures smooth operations for smaller-scale distribution or packaging tenants. Available immediately.
- Comprend 113 m² d’espace de bureau dédié
- Three dock-level doors
- Efficient 80/20 warehouse-to-office ratio
- 1 Quai de chargement
- 18.5' clear height
Spanning 9,417 sq. ft., the space provides 18.5' clear height, three dock-level doors, and a 20% office mix. It’s an excellent solution for businesses with logistics, inventory, or regional distribution needs. Opportunity to sub-divide available. Available immediately.
- Comprend 171 m² d’espace de bureau dédié
- Drive-in loading (12’ x 12’)
- 100% warehouse space
- 3 Quais de chargement
- 18' clear height
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 3514 | 283 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 1er étage – 3518 | 292 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 3520-3524 | 857 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 3530 | 283 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 3538, 3540-3542 | 875 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 3514
| Surface |
| 283 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage – 3518
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 3520-3524
| Surface |
| 857 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 3530
| Surface |
| 283 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 3538, 3540-3542
| Surface |
| 875 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 3514
| Surface | 283 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
This 3,042 sq. ft. space offers a professional layout with 18.5' clear height and one dock-level door. With 25% office, it’s an excellent fit for businesses needing both administrative and industrial function under one roof. Available October 2025.
- Comprend 72 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- One dock-level door
- 18' clear height
- High office ratio (45%)
1er étage – 3518
| Surface | 292 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
With 45% office space, this 3,139 sq. ft. unit is ideal for users needing a stronger administrative or client-facing component. It includes one dock-level loading door and 18' clear height. Available immediately.
- Comprend 129 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- Three dock-level doors
- 18' clear height
- High office ratio (40%)
1er étage – 3520-3524
| Surface | 857 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This 9,228 sq. ft. unit combines 18' clear height, three dock-level doors, and 40% office space. It’s perfect for growing businesses that require high accessibility, multi-dock logistics, and a spacious office component. Opportunity to sub-divide available. Available immediately.
- Comprend 338 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Quais de chargement
- One dock-level door
- 18.5' clear height
- High office ratio (40%)
1er étage – 3530
| Surface | 283 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This 3,045 sq. ft. space is optimized for hybrid users with a 40% office layout and 18.5' clear height. The dock-level access ensures smooth operations for smaller-scale distribution or packaging tenants. Available immediately.
- Comprend 113 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
- Three dock-level doors
- 18.5' clear height
- Efficient 80/20 warehouse-to-office ratio
1er étage – 3538, 3540-3542
| Surface | 875 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spanning 9,417 sq. ft., the space provides 18.5' clear height, three dock-level doors, and a 20% office mix. It’s an excellent solution for businesses with logistics, inventory, or regional distribution needs. Opportunity to sub-divide available. Available immediately.
- Comprend 171 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Quais de chargement
- Drive-in loading (12’ x 12’)
- 18' clear height
- 100% warehouse space
APERÇU DU BIEN
Multi-unit, industrial flex complex located in St. Laurent, offering a variety of unit sizes and configurations to suit diverse business needs. Each unit features generous clear heights, functional loading options, and professional layouts designed for warehouse, production, or showroom uses.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Les Ventes Margo
- Manufacture
Présenté par
3510-3560 Rue Ashby
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