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The Oaks 3510 Auburn Blvd Local commercial 101 – 903 m² À louer Sacramento, CA 95821
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- nombre de trafic intense
- vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 101 m² | Négociable | 114,01 € /m²/an 9,50 € /m²/mois 11 524 € /an 960,32 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6-8 | 395 – 802 m² | Négociable | 114,01 € /m²/an 9,50 € /m²/mois 91 386 € /an 7 616 € /mois | Triple net (NNN) |
3510 Auburn Blvd - 1er étage – Bureau 12
Located at 3510 Auburn Blvd, Sacramento, CA, Suite 12 is available for lease. The unit offers 1,088 sq ft with an asking rent of $1.00/NNN. The property boasts excellent visibility at the intersection of busy Auburn Blvd and Watt Ave, with easy access to/from Business 80 via Watt Ave. It is situated in a densely populated residential area and is adjacent to Shell Oil Station, Denny’s, and JimBoys Tacos. The space features building and monument signage, was formerly a Gold/Silver Pawn Shop, and has a highly secure storefront. Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Excellent Visibility to The Intersection
- Excellent Access to/from Business 80 via Watt Ave
- Dense Residential Population
- Adjacent to Shell Oil Station, Denny’s, and JimBoy
- Building and monument signage
- Highly secure storefront
3530 Auburn Blvd - 1er étage – Bureau 6-8
Located at 3510 Auburn Blvd, Sacramento, CA, Suite 6-8 is available for lease. The unit offers 8,628 sq ft Divisible to 4,250 Sq. Ft. and 4,378 Sq. Ft. with an asking rent of $1.00/NNN. The property boasts excellent visibility at the intersection of busy Auburn Blvd and Watt Ave, with easy access to/from Business 80 via Watt Ave. It is situated in a densely populated residential area and is adjacent to Shell Oil Station, Denny’s, and JimBoys Tacos. The space features building and monument signage and is Available now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- vaste parking
- taux de trafic élevé
- tarif compétitif
- Adjacent to Shell Oil Station, Denny’s, and JimBoy
- Building and Monument Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Baker Ben's Donuts
- Beignerie
- 1
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- Corkstop Liquor
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- 1
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- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 968
- National
- Ka Cut
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- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 11 575
- National
- Wallace's Wash House
- Laverie
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Baker Ben's Donuts | Beignerie | 1 | - |
| Corkstop Liquor | - | 1 | - |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 968 | National |
| Ka Cut | - | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 11 575 | National |
| Wallace's Wash House | Laverie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 903 m² | Façade | Auburn Blvd Blvd |
| Min. Divisible | 101 m² | Surface commerciale utile | 3 532 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Stationnement | 202 Espaces | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 903 m² |
| Min. Divisible | 101 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 202 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Auburn Blvd Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 532 m² |
| Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente visibilité à l'intersection du boulevard animé Auburn et de l'avenue Watt Accès facile vers/depuis l'entreprise 80 via Watt Avenue. Population résidentielle dense adjacente à la station pétrolière Shell, aux bâtiments Denny's et Jimboys Tacos et à la signalisation des monuments
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Oaks | 3510 Auburn Blvd
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