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3510 Ocean View Blvd
Local commercial 70 m² À louer Glendale, CA 91208
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé/ MONTROSE, North Glendale, près de Fyws, des hôpitaux et de la boulangerie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 70 m² | 2,44 - 3,05 m | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Emplacement idéal à Montrose, dans le nord de Glendale, en Californie. Votre boutique City et votre espace commercial. Taille, descriptions et exigences de la ville Les locataires doivent se confirmer. Les tailles et les descriptions sont approximatives et non mesurées. Près de l'avenue Honolulu, Montrose/Glendale, grande circulation et accessibilité depuis l'avant et l'arrière du bâtiment. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue. Toilettes privées. Pour les revêtements de sol stratifiés ou en vinyle, veuillez appeler le 818-507-5353. Plus les services publics, NNN triple net environ 400,00$. Les mesures sont approximatives. Une certaine allocation informatique.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Planchers en bois
- Climatiseur mural dans l'unité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3510 OCEAN VIEW BLVD, GLENDALE, CA 91208
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- General Networks Corporation
- Grossiste
- 1
- -
- Global Digital Networks
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Trophy Shoppe
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| General Networks Corporation | Grossiste | 1 | - |
| Global Digital Networks | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Trophy Shoppe | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3510 OCEAN VIEW BLVD , GLENDALE, CA 91208
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 211 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 211 m² |
| Année de construction | 1949 |
À PROPOS DU BIEN
Les locataires doivent vérifier toutes les questions pertinentes concernant leurs besoins commerciaux et leurs locaux auprès de la ville, y compris la taille du bâtiment, etc. La taille du bâtiment, les mesures et TOUTES les tailles et informations appropriées sont approximatives, le ou les locataires ou la partie intéressée doivent prendre leurs propres mesures. Stationnement dans la rue pendant seulement 2 heures. L'un des murs est doté de miroirs allant du sol au plafond (a) et d'une salle de bains privative. Mur AC/ Dispose d'une sortie arrière et d'un accès pour le chargement ou l'entrée. Le prix demandé est de 3250$ + dépôt de garantie NNN+. La taille n'est pas mesurée, elle est approximative. Les locataires devront vérifier toutes les questions pertinentes concernant les besoins de leur entreprise, y compris la taille du bâtiment, etc.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Robert Babaian
3510 Ocean View Blvd
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