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Drakeshire Plaza 35103-35243 Grand River Ave 111 – 1 468 m² À louer Farmington Hills, MI 48335
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 20 300 voitures par jour sur Grand River Avenue à Drake Rd.
- La population estimée à 5 miles en 2022 est de 195 026
- Rénové en 2013
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | 3-5 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 59 089 € /an 4 924 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 427 m² | 3-5 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 64 716 € /an 5 393 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 35107 | 111 m² | 3-5 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 16 883 € /an 1 407 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 35163 | 130 m² | 3-5 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 19 696 € /an 1 641 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 35227 | 260 m² | 3-5 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 39 393 € /an 3 283 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 35233 | 149 m² | 3-5 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 22 510 € /an 1 876 € /mois | Triple net (NNN) |
35135-35171 Grand River Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 520 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Ample Parking
35135-35171 Grand River Ave - 1er étage
4,600 Sf of office space available for lease starting March/2024.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Vaste parking
35103-35125 Grand River Ave - 1er étage – Bureau 35107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ample Parking
35135-35171 Grand River Ave - 1er étage – Bureau 35163
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 520 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Ample Parking
35203-35243 Grand River Ave - 1er étage – Bureau 35227
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ample Parking
35203-35243 Grand River Ave - 1er étage – Bureau 35233
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ample Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hungry Howie's Pizza
- Pizza
- 730
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 34 822
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hungry Howie's Pizza | Pizza | 730 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 34 822 | International |
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- Climatisation
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