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3511 Queens Blvd

144 – 725 m² À louer Long Island City, NY 11101

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau B
  • 144 m²
  • 1-10 Ans
  • 727,64 € /m²/an 60,64 € /m²/mois 104 780 € /an 8 732 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial de premier choix à louer. Boulevard Queens très fréquenté. Place de parking disponible. Toutes utilisations envisagées.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme une supérette
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage, bureau C+D
  • 302 m²
  • 1-10 Ans
  • 727,64 € /m²/an 60,64 € /m²/mois 219 699 € /an 18 308 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Local commercial de premier choix à louer. Emplacement très fréquenté sur Queens Blvd. Places de parking disponibles. Surface de 3 250 pieds carrés, divisible. Actuellement occupé par un magasin de spiritueux. Possibilité de vendre l'activité de vente d'alcool. Tous types d'activités envisagés.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Plafonds suspendus
  • 1er étage, bureau R
  • 279 m²
  • Négociable
  • 633,16 € /m²/an 52,76 € /m²/mois 176 467 € /an 14 706 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Veuillez noter : L'entrée se trouve au 43-38 36th St., et non au 35-11 Queens Blvd. Surface totale de 3 000 pieds carrés. Peut être divisée en 1 200 pieds carrés et 1 800 pieds carrés, et louée séparément. Espace incroyable ! Très haut plafond avec puits de lumière. Murs en briques apparentes. Sols en béton. Nécessite un système de climatisation (HVAC). À proximité de la station 33rd Street de la ligne 7. Idéal pour une école de ballet, un showroom automobile, un atelier d'artiste, une salle d'événements, une galerie d'art, une église, etc. Bail net. Loyer de base plus taxes foncières.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 - 24 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Mise en page ouverte
  • En boîte blanche
  • Plafonds très hauts
  • Murs en briques apparentes
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau B 144 m² 1-10 Ans 727,64 € /m²/an 60,64 € /m²/mois 104 780 € /an 8 732 € /mois Brut modifié
1er étage, bureau C+D 302 m² 1-10 Ans 727,64 € /m²/an 60,64 € /m²/mois 219 699 € /an 18 308 € /mois Brut modifié
1er étage, bureau R 279 m² Négociable 633,16 € /m²/an 52,76 € /m²/mois 176 467 € /an 14 706 € /mois Brut modifié

1er étage, bureau B

Surface
144 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
727,64 € /m²/an 60,64 € /m²/mois 104 780 € /an 8 732 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial de premier choix à louer. Boulevard Queens très fréquenté. Place de parking disponible. Toutes utilisations envisagées.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme une supérette
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

1er étage, bureau C+D

Surface
302 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
727,64 € /m²/an 60,64 € /m²/mois 219 699 € /an 18 308 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Local commercial de premier choix à louer. Emplacement très fréquenté sur Queens Blvd. Places de parking disponibles. Surface de 3 250 pieds carrés, divisible. Actuellement occupé par un magasin de spiritueux. Possibilité de vendre l'activité de vente d'alcool. Tous types d'activités envisagés.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Plafonds suspendus

1er étage, bureau R

Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
633,16 € /m²/an 52,76 € /m²/mois 176 467 € /an 14 706 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Veuillez noter : L'entrée se trouve au 43-38 36th St., et non au 35-11 Queens Blvd. Surface totale de 3 000 pieds carrés. Peut être divisée en 1 200 pieds carrés et 1 800 pieds carrés, et louée séparément. Espace incroyable ! Très haut plafond avec puits de lumière. Murs en briques apparentes. Sols en béton. Nécessite un système de climatisation (HVAC). À proximité de la station 33rd Street de la ligne 7. Idéal pour une école de ballet, un showroom automobile, un atelier d'artiste, une salle d'événements, une galerie d'art, une église, etc. Bail net. Loyer de base plus taxes foncières.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 - 24 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Mise en page ouverte
  • En boîte blanche
  • Plafonds très hauts
  • Murs en briques apparentes

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3511 QUEENS BLVD , LONG ISLAND CITY, NY 11101

Espace total disponible 725 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 1 295 m²
Année de construction 2004
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Immeuble commercial d'un étage au coin du boulevard Queens et de la 36e rue

  • Signalisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Citi
TD Bank
Capital One
CTown
Key Food
YMCA
New York Sports Clubs
Club Pilates
Body & Brain
Buffalo Wild Wings
  • ID de l’annonce: 27955133

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3511 Queens Blvd, Long Island City, NY 11101

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