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Golden Chick 3511 Regent Blvd Local commercial 288 m² À vendre Irving, TX 75063 2 281 476 € (7 934,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Biens à usage mixte 3511 Regent Blvd, Irving, TX 75063

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail triple net absolu à long terme (NNN)
  • Garantie d'entreprise
  • Des hausses de loyers intéressantes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Golden Chick située au 3511 Regent Blvd, Irving, TX 75063. Le site comprend environ 3 095 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,97 acre. Ce Golden Chick fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 136 803$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,50 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
288 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 281 476 €
Prix par m²
7 934,60 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
125 481 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
22 Espaces (76,51 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
3511 Regent Blvd, Irving, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

McAlister's Deli
Five Guys
PNC Bank
Amegy Bank
Starbucks
Chicken Salad Chick
Cowboy Chicken
First Watch
TD Ameritrade
Fogo de Chão

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 324215300A4B20000 Évaluation des aménagements 814 693 €
Évaluation du terrain 776 719 € Évaluation totale 1 591 411 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
324215300A4B20000
Évaluation du terrain
776 719 €
Évaluation des aménagements
814 693 €
Évaluation totale
1 591 411 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34256962

  • Date de mise sur le marché: 20/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3511 Regent Blvd, Irving, TX 75063

Le Cypress Waters Local commercial Bien à 3511 Regent Blvd, Irving, TX 75063 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

1 de 3
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CARTE
1/3
3511 Regent Blvd, Irving, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Golden Chick - 3511 Regent Blvd Main
3511 Regent Blvd, Irving, TX à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Golden Chick - 3511 Regent Blvd Aerial

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Golden Chick | 3511 Regent Blvd
(332) 345-4222 x

Golden Chick | 3511 Regent Blvd

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

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Matthew Anuszkiewicz

(914) 403-7574

(914) 403-7574

Ryan Sblendorio

(332) 345-4268

(332) 345-4268

Andrew Darby

(332) 345-7299

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