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Lafayette Shoppes 3515 South St Local commercial 173 m² À louer Lafayette, IN 47905
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environ 120 places de stationnement
- À quelques minutes de l'Interstate 65
- Excellente visibilité depuis Farabee Drive et South Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 173 m² | Négociable | 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 47 557 € /an 3 963 € /mois | Triple net (NNN) |
3515 South St - 1er étage – Bureau B
NNN estimate is $8.58/SF/yr. tenant will contract directly with electric, gas, and telecom providers. Water and sewer are included in the NNN fee. Suite B, which is currently available for lease, is comprised of approximately 1,865 square feet. It is nicely built out for a variety of retail or office uses. The space features a nice retail showroom area which can easily be opened to the rest of the space, a single restroom, service sink and private office. The property benefits from an excellent mix of nationally and regionally recognized tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Prêt à emménager
- Configuration flexible
- Excellente visibilité
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Azzip Pizza
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- CoreLife Eatery
- Restaurant
- 58
- National
- QDOBA
- Restauration rapide
- 1 087
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Azzip Pizza | Hébergement et restauration | 1 | - |
| CoreLife Eatery | Restaurant | 58 | National |
| QDOBA | Restauration rapide | 1 087 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 173 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 342 m² |
| Stationnement | 121 Espaces | Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 121 Espaces |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 342 m² |
| Surface totale du terrain | 0,99 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Jim Pitoukkas de Shook Commercial Real Estate est fier de présenter des locaux à louer dans ce magnifique quartier à locataires multiples situé dans le principal corridor commercial de Lafayette, South Street/State Road 26 East. La propriété en question offre aux locataires une excellente visibilité, une excellente opportunité de signalisation et un vaste espace de stationnement à un endroit pratique à une intersection signalisée. L'établissement bénéficie d'un excellent mélange de locataires reconnus au niveau national et régional, notamment Jimmy John's, ATI Physical Therapy, Qdoba Mexican Grill, Azzip Pizza et CoreLife Eatery. L'établissement se trouve dans une zone commerciale principale de Lafayette, dans l'Indiana, et des communautés environnantes. Il se trouve à quelques minutes de l'Interstate 65, de nombreux lotissements prospères, des boutiques, des campus hospitaliers régionaux et bien plus encore. Une forte population diurne et un excellent trafic font de cette suite commerciale l'une des meilleures opportunités commerciales du comté de Tippecanoe.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lafayette Shoppes | 3515 South St
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