Thunderbird Center | 3516-3542 W Calavar Rd
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Thunderbird Center 3516-3542 W Calavar Rd Local commercial 1 821 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85053 2 751 720 € (1 511,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 % occupé
- Espace idéal pour un centre de vente au détail ou de service communautaire, bureau accessible avec ligne de verre
- Situé à côté du magasin O'Reilly Auto Parts
- Opportunité de valeur ajoutée avec un excellent flux de trésorerie
- Idéalement situé au nord de l'angle nord-ouest de Thunderbird Avenue et de la 35e Avenue
- Les locataires de la région incluent Fry's, Ross, Big Lots, Leslie Pools et Dollar Tree
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le centre commercial du quartier de Calavar est une excellente opportunité d'investir dans un magnifique centre commercial entièrement occupé. Bénéficiant d'un taux d'occupation de 96 %, l'investissement présente d'énormes avantages en termes d'augmentation des loyers et d'ajustements de la structure des baux. Il y a un bon mélange de locataires, allant d'un salon très fréquenté à un restaurant de fruits de mer de longue date, avec de nombreuses activités de services incluses.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 821 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
2 751 720 €
Prix par m²
1 511,19 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
C-1, Phoenix - Commercial
Stationnement
74 Espaces (40,64 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 207-11-135R | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 172 919 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
207-11-135R
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
172 919 €
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