J&J's Car Wash 3516 Highway 35 N Local commercial 200 m² 100 % Loué À vendre Fulton, TX 78358 592 083 € (2 964,24 €/m²)

Opportunité d'investissement à Coastal Fulton — J&J's Carwash (+ terrain adjacent disponible) Présentation de J&J's Carwash, une entreprise de lavage de voitures rentable et clé en main située au 3516 Hwy 35 N, au cœur de Fulton, au Texas. Construite en 2006, cette installation bien entretenue de 2 150 pieds carrés comprend quatre aires de lavage, trois (3) couvertes et une (1) découverte, ainsi qu'un lave-auto automatique conçu pour une efficacité élevée et un excellent confort pour les clients. La propriété dispose également d'un bureau privé climatisé indépendant de 700 pieds carrés. Avec une visibilité optimale et un accès facile, même pour les gros véhicules tels que les bateaux et les remorques, J&J's Carwash bénéficie d'un trafic local et saisonnier constant. Financièrement solide, le lave-auto génère un bénéfice net d'exploitation moyen impressionnant sur trois ans de 97 039 dollars et un chiffre d'affaires annuel brut d'environ 225 000 dollars. L'entreprise est pratiquement autonome et ne nécessite qu'environ 10 heures de gestion par semaine, ce qui en fait un investissement idéal pour un chercheur de revenus passif. Les principales caractéristiques comprennent un système d'eau de puits avec des réservoirs de rétention et une filtration par osmose inverse, des accessoires qui assurent la distribution et des raccordements aux égouts de la ville. En plus du lave-auto, un terrain vacant adjacent de 0,29 acre est disponible à l'achat, offrant aux acheteurs la possibilité d'une expansion ou d'un développement ultérieur. Cette combinaison immobilière unique est parfaite pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti à la fois des revenus établis et du potentiel de croissance futur.