Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Sloans Lake Shops 3519 W Colfax Ave

Local commercial 317 m² 100 % Loué À vendre Denver, CO 80204 1 052 710 € (3 323,93 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité à valeur ajoutée pour un investisseur boursier 1031, un propriétaire-utilisateur, un investisseur de détail ou un développeur. Financement disponible pour les vendeurs.
  • Le patio extérieur couvert pourrait être idéal pour un café, un café ou un restaurant.
  • Les espaces sont en bon état, prêts à être personnalisés par le locataire pour personnaliser la finition adaptée à son entreprise.
  • Exposition ouest à Colfax avec parking en surface sur place (14 places).
  • Peut être configuré pour une utilisation à locataire unique ou à locataires multiples.
  • Le zonage U-MS-5 permet de développer jusqu'à 5 étages.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRIX RÉDUIT ! Opportunité de vente au détail à valeur ajoutée bien située avec parking sur place, accès à une ruelle et terrasse extérieure couverte. L'emplacement est à distance de marche du lac Sloans et à quelques minutes du centre-ville de Denver et d'autres quartiers très prisés, notamment Highlands, LoHi et Sunnyside. Façade le long de l'avenue West Colfax avec une excellente visibilité. Le bâtiment mesure 3 409 pieds carrés et comprend un patio couvert sur le côté est du bâtiment et un parking de 14 places. Le zonage est U-MS-5, ce qui permet de nombreuses options, notamment l'aménagement d'une hauteur pouvant atteindre 5 étages. Aménagement flexible avec deux (2) toilettes unisexes dans les espaces communs. Peut facilement accueillir 1 à 3 locataires. Appelez le courtier pour organiser une visite. Financement disponible pour les vendeurs. Prix réduit à 1 150 000$, cette opportunité à valeur ajoutée est parfaite pour 1031 investisseurs boursiers, propriétaires-utilisateurs ou développeurs qui cherchent à maximiser le zonage de ce site qui permet un développement à usage mixte, résidentiel et commercial jusqu'à 5 étages.
Divulgation du vendeur : L'un des gérants du vendeur est un courtier immobilier agréé. L'un des gérants du vendeur est un avocat agréé du Colorado.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
317 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1997/2022
Prix
1 052 710 €
Prix par m²
3 323,93 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
U-MS-5 - Urban Main Street, 5 étages. Utilisations mixtes autorisées, y compris les appartements, les condos, les maisons en rangée, le commerce et la vente au détail, les magasins, les restaurants, les cafés et les bureaux.
Stationnement
14 Espaces (44,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
23 m le Colfax Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
F45 Training, Inc.
Denny's
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2323-31-029
Évaluation du terrain
257 722 €
Évaluation des aménagements
67 145 €
Évaluation totale
324 866 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
  • ID de l’annonce: 34068802

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3519 W Colfax Ave, Denver, CO 80204

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}