352 N Main St Bureau 372 m² 100 % Loué À vendre Markham, ON L3P 1Z1 1 969 345 € (5 299,46 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %

Ce bâtiment résidentiel/commercial de 3 étages récemment construit représente une opportunité d'investissement rare et précieuse. La propriété comprend six appartements résidentiels entièrement loués et deux unités commerciales louées au rez-de-chaussée, ce qui en fait un actif générateur de revenus fiable. Les espaces commerciaux (entièrement loués) sont idéaux pour les bureaux professionnels, les cabinets médicaux, les services de beauté ou diverses autres utilisations commerciales, et comprennent une rampe d'accès pour fauteuils roulants pour plus de commodité. La propriété dispose également d'une spacieuse allée pavée avec un grand parking disponible à l'arrière, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicules électriques. De plus, il y a un grand sous-sol aménagé avec de hauts plafonds, des fenêtres et deux entrées séparées, offrant un potentiel supplémentaire. Située dans un quartier privilégié à proximité des centres commerciaux, des restaurants, de la gare GO et des principales autoroutes, cette propriété est parfaitement positionnée pour une valeur à long terme. Avec un solide taux de capitalisation de 5,3 %, il offre un excellent retour sur investissement dans une communauté en pleine croissance. EXTRAS - 6 ensembles de réfrigérateur en acier inoxydable, cuisinière, lave-vaisselle b/i, laveuse et sécheuse, ventilateurs d'extraction. Tous les luminaires électriques, 7 unités de climatisation, unités HRV/traitement de l'air. Compteurs d'électricité séparés pour chaque appartement, chaque unité commerciale et chaque couloir.