35206 Center Ridge Rd Bureau 307 m² 100 % Loué À vendre North Ridgeville, OH 44039 329 737 € (1 073,58 €/m²)

Bienvenue à une opportunité d'affaires incroyable nichée au cœur animé de North Ridgeville ! Cette zone est sur le point de connaître une croissance fulgurante, notamment en raison de l'expansion récente de Center Ridge Road, conçue pour répondre à une circulation croissante. Entièrement zoné pour un usage commercial et situé dans un endroit très recherché, il s'agit d'un investissement que vous ne pouvez tout simplement pas vous permettre de négliger ! Le charmant bungalow en brique solide se trouve sur un vaste terrain de 2,25 acres et bénéficie d'une impressionnante façade de 232 pieds sur Center Ridge. Les vendeurs habitent cette maison avec amour depuis 2001, période au cours de laquelle ils ont apporté de nombreuses mises à jour et améliorations bien pensées. La propriété dispose de toutes nouvelles fenêtres (sauf au sous-sol), d'un garage transformé qui a été converti en une spacieuse salle familiale et d'une buanderie pratique au premier étage avec une baignoire utilitaire et un chauffage électrique par plinthe. Des améliorations importantes ont également été apportées au câblage de la salle familiale, de la buanderie et du garde-manger, ainsi qu'une nouvelle infrastructure de plomberie pour la buanderie. La cuisine a été rénovée avec goût, une douche complète a été ajoutée à l'étage et les deux salles de bains ont reçu des améliorations modernes. L'aménagement offre deux chambres accueillantes au premier étage qui pourraient facilement servir de bureaux, complétées par une salle familiale confortable, une charmante salle à manger et un vaste salon doté d'une belle cheminée en brique. En vous aventurant à l'étage, vous trouverez une chambre ou un espace de bureau polyvalent, ainsi qu'une autre chambre en tandem pouvant servir de bureau plus grand ou d'espace créatif. Le garage du niveau inférieur, accessible depuis le sous-sol, offre un grand potentiel de rangement et d'utilité. Cet établissement bénéficie également d'un accès arrière pratique depuis Forest Wood Drive. Ce bungalow en briques solides offre une myriade de possibilités pour une petite entreprise, un bureau, un cabinet médical ou même des services juridiques. Ce qui en fait un endroit idéal pour un magasin de détail ou un restaurant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de gagner de l'argent !