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3521 Mission Ave
Médical 390 m² À louer Carmichael, CA 95608
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- arrêt de bus
- cour fermée et parking
- trafic intense
- mis à jour en 2024
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DISPONIBLE
**Vue d'ensemble :** Le 3521 Mission est un bâtiment commercial polyvalent conçu pour répondre à un large éventail d'utilisations professionnelles, notamment dans les secteurs médical et des bureaux. L'aménagement du bâtiment est soigneusement conçu pour améliorer la fonctionnalité, l'accessibilité et la commodité pour les locataires et les visiteurs. **Extérieur :** - **Entrée principale :** Le bâtiment dispose d'une entrée principale bien visible avec un hall d'accueil accueillant, offrant un accès facile aux espaces intérieurs. - **Stationnement :** Un grand parking est disponible sur place, avec des espaces réservés au personnel et aux visiteurs, y compris un parking accessible à proximité de l'entrée principale. **Aménagement intérieur :** **Rez-de-chaussée :** - **Zone de réception :** À leur entrée, les visiteurs sont accueillis par un espace de réception spacieux au design moderne et professionnel. Cet espace est idéal pour accueillir des clients ou des patients, avec des sièges confortables et une réception. - **Bureaux privés/salles d'examen :** Le rez-de-chaussée abrite plusieurs bureaux privés ou salles d'examen, chacun étant équipé d'un espace suffisant pour des consultations, des traitements ou des réunions privées. Ces chambres sont stratégiquement situées pour garantir l'intimité et la facilité d'accès. - **Espaces de travail ouverts :** En plus des salles privées, le rez-de-chaussée comprend des espaces de travail ouverts adaptés aux tâches administratives, à la collaboration en équipe ou comme espace de bureau flexible. - **Salle de conférence :** Une grande salle de conférence est disponible pour les réunions, les présentations ou les discussions de groupe. Il est équipé d'une technologie audiovisuelle moderne et de nombreux sièges. - **Toilettes :** Les toilettes conformes à l'ADA sont idéalement situées au rez-de-chaussée et conçues pour être facilement accessibles à tous les visiteurs. **Accessibilité :** - **Grands couloirs :** Le bâtiment dispose de larges couloirs pour faciliter la circulation et faciliter l'accès aux différentes pièces et zones. **Design et esthétique :** - **Design moderne :** L'intérieur du bâtiment présente un design moderne et professionnel avec des lignes épurées, des palettes de couleurs neutres et des matériaux de haute qualité. - **Lumière naturelle :** De grandes fenêtres dans tout le bâtiment laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant ainsi un environnement lumineux et accueillant. **Mise en page personnalisable :** - **Configuration flexible de l'espace :** La disposition du bâtiment est hautement adaptable, permettant aux locataires de personnaliser les espaces en fonction de leurs besoins spécifiques, que ce soit pour des usages médicaux, de bureau ou autres usages professionnels. **Sécurité :** - **Accès sécurisé :** Le bâtiment est équipé de points d'accès sécurisés, garantissant la sécurité et la confidentialité de tous les locataires et visiteurs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Trafic piétonnier intense
- Situé à proximité des centres médicaux
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Salles de conférence
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Nouveaux appartements à haute densité en construction
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 390 m² | 1-10 Ans | 249,89 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 97 505 € /an 8 125 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 249,89 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 97 505 € /an 8 125 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 390 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 249,89 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
**Vue d'ensemble :** Le 3521 Mission est un bâtiment commercial polyvalent conçu pour répondre à un large éventail d'utilisations professionnelles, notamment dans les secteurs médical et des bureaux. L'aménagement du bâtiment est soigneusement conçu pour améliorer la fonctionnalité, l'accessibilité et la commodité pour les locataires et les visiteurs. **Extérieur :** - **Entrée principale :** Le bâtiment dispose d'une entrée principale bien visible avec un hall d'accueil accueillant, offrant un accès facile aux espaces intérieurs. - **Stationnement :** Un grand parking est disponible sur place, avec des espaces réservés au personnel et aux visiteurs, y compris un parking accessible à proximité de l'entrée principale. **Aménagement intérieur :** **Rez-de-chaussée :** - **Zone de réception :** À leur entrée, les visiteurs sont accueillis par un espace de réception spacieux au design moderne et professionnel. Cet espace est idéal pour accueillir des clients ou des patients, avec des sièges confortables et une réception. - **Bureaux privés/salles d'examen :** Le rez-de-chaussée abrite plusieurs bureaux privés ou salles d'examen, chacun étant équipé d'un espace suffisant pour des consultations, des traitements ou des réunions privées. Ces chambres sont stratégiquement situées pour garantir l'intimité et la facilité d'accès. - **Espaces de travail ouverts :** En plus des salles privées, le rez-de-chaussée comprend des espaces de travail ouverts adaptés aux tâches administratives, à la collaboration en équipe ou comme espace de bureau flexible. - **Salle de conférence :** Une grande salle de conférence est disponible pour les réunions, les présentations ou les discussions de groupe. Il est équipé d'une technologie audiovisuelle moderne et de nombreux sièges. - **Toilettes :** Les toilettes conformes à l'ADA sont idéalement situées au rez-de-chaussée et conçues pour être facilement accessibles à tous les visiteurs. **Accessibilité :** - **Grands couloirs :** Le bâtiment dispose de larges couloirs pour faciliter la circulation et faciliter l'accès aux différentes pièces et zones. **Design et esthétique :** - **Design moderne :** L'intérieur du bâtiment présente un design moderne et professionnel avec des lignes épurées, des palettes de couleurs neutres et des matériaux de haute qualité. - **Lumière naturelle :** De grandes fenêtres dans tout le bâtiment laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant ainsi un environnement lumineux et accueillant. **Mise en page personnalisable :** - **Configuration flexible de l'espace :** La disposition du bâtiment est hautement adaptable, permettant aux locataires de personnaliser les espaces en fonction de leurs besoins spécifiques, que ce soit pour des usages médicaux, de bureau ou autres usages professionnels. **Sécurité :** - **Accès sécurisé :** Le bâtiment est équipé de points d'accès sécurisés, garantissant la sécurité et la confidentialité de tous les locataires et visiteurs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Trafic piétonnier intense
- Nouveaux appartements à haute densité en construction
- Situé à proximité des centres médicaux
APERÇU DU BIEN
**Aperçu de la propriété :** Bienvenue au 3521 Mission, un espace commercial de premier ordre parfaitement adapté à un usage médical ou professionnel. Situé dans un quartier d'affaires animé et zoné BP (Business Park), cet établissement est idéal pour les prestataires de soins de santé, les cabinets juridiques, les services financiers et autres bureaux professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer leurs activités. **Détails de la propriété :** - **Adresse :** 3521 Mission - **Zonage :** BP (Business Park) — Idéal pour les services médicaux, de bureau et professionnels - **Espace disponible :** 4200SF - **Type de bail :** Triple Net (NNN) - **Durée du bail :** 3 à 5 ans **Caractéristiques principales :** 1. **Emplacement privilégié :** Situé dans une zone à haute visibilité avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, le 3521 Mission bénéficie d'un emplacement central dans un centre commercial dynamique. 2. **Disposition polyvalente :** L'espace est conçu pour prendre en charge une variété de configurations médicales et de bureaux, y compris les chambres des patients, les bureaux privés, les espaces de travail ouverts et les zones de réception. 3. **Infrastructure moderne :** Équipé de systèmes CVC et d'un éclairage économe en énergie, le bâtiment est prêt à répondre aux exigences des entreprises modernes. 4. **Stationnement :** Le stationnement sur place est abondant, avec des espaces réservés au personnel et un parking accessible pour les clients et les visiteurs. 5. **Accessibilité :** L'établissement est entièrement conforme à l'ADA, avec un accès par ascenseur, de larges couloirs et des toilettes conçues pour l'accessibilité. 6. **Commodités à proximité :** Idéalement situé à proximité des restaurants, des commerces et d'autres services essentiels, offrant facilité et commodité aux employés et aux clients. **Utilisations idéales :** - Cliniques médicales (p. ex., médecine générale, soins spécialisés) - Cabinets dentaires ou d'orthodontie - Centres de physiothérapie - Cabinets juridiques - Bureaux des services financiers - Siège social ou bureaux satellites **Pourquoi choisir 3521 Mission ? ** Offrant un mélange d'emplacement, de flexibilité et d'environnement professionnel, le 3521 Mission est l'espace idéal pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence. La durée du bail de 3 à 5 ans assure la stabilité tout en permettant une croissance future et des ajustements au fur et à mesure de l'évolution de votre entreprise. Le bail Triple Net (NNN) garantit la transparence des coûts d'exploitation, permettant aux locataires de mieux contrôler leurs dépenses.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
3521 Mission Ave
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