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3521 Mission Ave Médical 390 m² À louer Carmichael, CA 95608
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- arrêt de bus
- cour fermée et parking
- trafic intense
- mis à jour en 2024
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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**Overview:** 3521 Mission is a versatile commercial building designed to accommodate a wide range of professional uses, particularly in the medical and office sectors. The building’s layout is thoughtfully designed to enhance functionality, accessibility, and convenience for both tenants and visitors. **Exterior:** - **Main Entrance:** The building features a prominent main entrance with a welcoming lobby area, providing easy access to the interior spaces. - **Parking:** Ample parking is available on-site, with designated spaces for staff and visitors, including accessible parking close to the main entrance. **Interior Layout:** **Ground Floor:** - **Reception Area:** Upon entering, visitors are greeted by a spacious reception area with a modern, professional design. This area is ideal for welcoming clients or patients, with comfortable seating and a front desk. - **Private Offices/Exam Rooms:** The ground floor houses several private offices or exam rooms, each equipped with sufficient space for consultations, treatments, or private meetings. These rooms are strategically located to ensure privacy and ease of access. - **Open Workspaces:** In addition to private rooms, the ground floor includes open workspaces suitable for administrative tasks, team collaboration, or as flexible office space. - **Conference Room:** A large conference room is available for meetings, presentations, or group discussions. It is equipped with modern AV technology and ample seating. - **Restrooms:** ADA-compliant restrooms are conveniently located on the ground floor, designed to be easily accessible for all visitors. **Accessibility:** - **Wide Corridors:** The building features wide corridors to facilitate smooth flow of traffic and easy access to different rooms and areas. **Design and Aesthetics:** - **Modern Design:** The building’s interior boasts a modern, professional design with clean lines, neutral color palettes, and high-quality materials. - **Natural Light:** Large windows throughout the building allow for ample natural light, creating a bright and welcoming environment. **Customizable Layout:** - **Flexible Space Configuration:** The building layout is highly adaptable, allowing tenants to customize spaces according to their specific needs, whether for medical, office, or other professional uses. **Security:** - **Secure Access:** The building is equipped with secure access points, ensuring safety and privacy for all tenants and visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Trafic piétonnier intense
- Situé à proximité des centres médicaux
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Salles de conférence
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Nouveaux appartements à haute densité en construction
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 390 m² | 1-10 Ans | 237,76 € /m²/an 19,81 € /m²/mois 92 772 € /an 7 731 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| 237,76 € /m²/an 19,81 € /m²/mois 92 772 € /an 7 731 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 390 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 237,76 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
**Overview:** 3521 Mission is a versatile commercial building designed to accommodate a wide range of professional uses, particularly in the medical and office sectors. The building’s layout is thoughtfully designed to enhance functionality, accessibility, and convenience for both tenants and visitors. **Exterior:** - **Main Entrance:** The building features a prominent main entrance with a welcoming lobby area, providing easy access to the interior spaces. - **Parking:** Ample parking is available on-site, with designated spaces for staff and visitors, including accessible parking close to the main entrance. **Interior Layout:** **Ground Floor:** - **Reception Area:** Upon entering, visitors are greeted by a spacious reception area with a modern, professional design. This area is ideal for welcoming clients or patients, with comfortable seating and a front desk. - **Private Offices/Exam Rooms:** The ground floor houses several private offices or exam rooms, each equipped with sufficient space for consultations, treatments, or private meetings. These rooms are strategically located to ensure privacy and ease of access. - **Open Workspaces:** In addition to private rooms, the ground floor includes open workspaces suitable for administrative tasks, team collaboration, or as flexible office space. - **Conference Room:** A large conference room is available for meetings, presentations, or group discussions. It is equipped with modern AV technology and ample seating. - **Restrooms:** ADA-compliant restrooms are conveniently located on the ground floor, designed to be easily accessible for all visitors. **Accessibility:** - **Wide Corridors:** The building features wide corridors to facilitate smooth flow of traffic and easy access to different rooms and areas. **Design and Aesthetics:** - **Modern Design:** The building’s interior boasts a modern, professional design with clean lines, neutral color palettes, and high-quality materials. - **Natural Light:** Large windows throughout the building allow for ample natural light, creating a bright and welcoming environment. **Customizable Layout:** - **Flexible Space Configuration:** The building layout is highly adaptable, allowing tenants to customize spaces according to their specific needs, whether for medical, office, or other professional uses. **Security:** - **Secure Access:** The building is equipped with secure access points, ensuring safety and privacy for all tenants and visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Trafic piétonnier intense
- Nouveaux appartements à haute densité en construction
- Situé à proximité des centres médicaux
APERÇU DU BIEN
**Aperçu de la propriété :** Bienvenue au 3521 Mission, un espace commercial de premier ordre parfaitement adapté à un usage médical ou professionnel. Situé dans un quartier d'affaires animé et zoné BP (Business Park), cet établissement est idéal pour les prestataires de soins de santé, les cabinets juridiques, les services financiers et autres bureaux professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer leurs activités. **Détails de la propriété :** - **Adresse :** 3521 Mission - **Zonage :** BP (Business Park) — Idéal pour les services médicaux, de bureau et professionnels - **Espace disponible :** 4200SF - **Type de bail :** Triple Net (NNN) - **Durée du bail :** 3 à 5 ans **Caractéristiques principales :** 1. **Emplacement privilégié :** Situé dans une zone à haute visibilité avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, le 3521 Mission bénéficie d'un emplacement central dans un centre commercial dynamique. 2. **Disposition polyvalente :** L'espace est conçu pour prendre en charge une variété de configurations médicales et de bureaux, y compris les chambres des patients, les bureaux privés, les espaces de travail ouverts et les zones de réception. 3. **Infrastructure moderne :** Équipé de systèmes CVC et d'un éclairage économe en énergie, le bâtiment est prêt à répondre aux exigences des entreprises modernes. 4. **Stationnement :** Le stationnement sur place est abondant, avec des espaces réservés au personnel et un parking accessible pour les clients et les visiteurs. 5. **Accessibilité :** L'établissement est entièrement conforme à l'ADA, avec un accès par ascenseur, de larges couloirs et des toilettes conçues pour l'accessibilité. 6. **Commodités à proximité :** Idéalement situé à proximité des restaurants, des commerces et d'autres services essentiels, offrant facilité et commodité aux employés et aux clients. **Utilisations idéales :** - Cliniques médicales (p. ex., médecine générale, soins spécialisés) - Cabinets dentaires ou d'orthodontie - Centres de physiothérapie - Cabinets juridiques - Bureaux des services financiers - Siège social ou bureaux satellites **Pourquoi choisir 3521 Mission ? ** Offrant un mélange d'emplacement, de flexibilité et d'environnement professionnel, le 3521 Mission est l'espace idéal pour les entreprises qui souhaitent établir ou étendre leur présence. La durée du bail de 3 à 5 ans assure la stabilité tout en permettant une croissance future et des ajustements au fur et à mesure de l'évolution de votre entreprise. Le bail Triple Net (NNN) garantit la transparence des coûts d'exploitation, permettant aux locataires de mieux contrôler leurs dépenses.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
3521 Mission Ave
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