3523 Il Route 26 S Industriel/Logistique 680 m² À vendre Freeport, IL 61032 305 151 € (448,72 €/m²)

Ce bâtiment commercial de 7 320 pieds carrés, situé sur un terrain de 3,8 acres, représente une excellente opportunité d'investissement. Zonée M-2, la propriété est idéale pour une variété d'utilisations industrielles ou commerciales. Le bâtiment est divisé en deux sections : la moitié avant est actuellement vacante, offrant un espace flexible aux futurs locataires ou à l'occupation par les propriétaires, tandis que la moitié arrière est entièrement louée, générant 4,125 dollars de revenus locatifs mensuels.
Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises qui souhaitent se développer. La propriété bénéficie de services de gaz et d'électricité distincts pour chaque section, garantissant efficacité et facilité de gestion. Situé sur une autoroute très fréquentée, cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité élevées, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires ou les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix.
Avec des possibilités d'expansion et de solides revenus locatifs déjà en place, cette propriété constitue une option prometteuse pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise qui souhaitent tirer parti d'un espace polyvalent dans un emplacement stratégique.