
Price Reduced By $1.25MM | $370K/u | 2021 YB | 3524 Chesapeake Ave
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Price Reduced By $1.25MM | $370K/u | 2021 YB 3524 Chesapeake Ave Immeuble residentiel 27 lots 9 167 814 € (339 549 €/Lot) Taux de capitalisation 5,30 % Los Angeles, CA 90016



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRIX RÉDUIT de 1,25 million de dollars ! Vendeur motivé !
- Le prix est bien inférieur au coût de remplacement, soit 434$ PSF et 370 000$ par unité
- À un pâté de maisons de la station de métro Farmdale sur la ligne E de métro Expo, offrant un accès exceptionnel à la DTLA, à Culver City et à Santa Monica
- Construit en 2021 : 27 unités de luxe avec laveuse et sécheuse intégrées
- Taux de capitalisation de 5,3 % et taux de capitalisation de 6,4 % à des loyers de marché prouvés
- Micro-emplacement incroyable avec six bâtiments flambant neufs sur le pâté de maisons ; démonstrations puissantes : HHI moyen de 100 000 dollars et valeur moyenne de la maison de 1,4 million de dollars (rayon de 5 km)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ : https://properties.berkadia.com/metro-pointe-south-466257
À ne pas manquer... PRIX RÉDUIT de 1,25 million de dollars ! | Prix bien inférieur au coût de remplacement de 434$ par pièce et 370 000$ par unité
Nous sommes ravis de proposer en exclusivité à la vente, Metropointe South au 3524 Chesapeake Avenue, une communauté de 27 appartements de luxe récemment construite située dans un emplacement privilégié de Los Angeles à côté de Baldwin Hills, à proximité de Culver City, Playa Vista, Santa Monica, West Adams et du centre-ville de Los Angeles. Idéalement situé dans une rue résidentielle calme, le MP South @ 3524 Chesapeake se trouve à un pâté de maisons de la station Farmdale Expo Line, offrant un excellent accès aux zones environnantes et aux centres d'emploi. La région a connu une renaissance économique majeure au cours de la dernière décennie, le développement en étant le moteur. La propriété est située dans un micro-emplacement incroyable avec six bâtiments flambant neufs sur le pâté de maisons, et plusieurs nouveaux complexes d'appartements et à usage mixte dans les environs immédiats contribuent à l'augmentation écrasante de la demande de logements locatifs et de commerces de détail haut de gamme.
Construite en 2021, cette propriété magnifiquement entretenue comprend un mélange d'unités d'une et deux chambres, dont beaucoup offrent une vue sur la ville. Les unités de style condominium sont lumineuses et spacieuses et comprennent un lave-linge/sèche-linge intégré, des planchers en bois, des cuisines avec des comptoirs en quartz et des appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires modernes et un bar à petit-déjeuner/salle à manger. Les équipements du bâtiment comprennent un hall d'entrée accueillant, un centre de remise en forme, un ascenseur, un grand local à vélos, une entrée à accès contrôlé et un parking fermé (16 places côte à côte).
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Construite en 2021, cette propriété magnifiquement entretenue comprend un mélange d'unités d'une et deux chambres, dont beaucoup offrent une vue sur la ville. Les unités de style condominium sont lumineuses et spacieuses et comprennent un lave-linge/sèche-linge intégré, des planchers en bois, des cuisines avec des comptoirs en quartz et des appareils électroménagers en acier inoxydable, des armoires modernes et un bar à petit-déjeuner/salle à manger. Les équipements du bâtiment comprennent un hall d'entrée accueillant, un centre de remise en forme, un ascenseur, un grand local à vélos, une entrée à accès contrôlé et un parking fermé (16 places côte à côte).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 9 167 814 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Prix par lot | 339 549 € | Classe d’immeuble | B |
Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
Taux de capitalisation | 5,30 % | Surface de l’immeuble | 2 142 m² |
Nb de lots | 27 | Nb d’étages | 4 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
Prix | 9 167 814 € |
Prix par lot | 339 549 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,30 % |
Nb de lots | 27 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,12 ha |
Surface de l’immeuble | 2 142 m² |
Nb d’étages | 4 |
Année de construction | 2021 |
Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Salle de séjour
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Ascenseur
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 18 | - | 54 |
2+2 | 9 | - | 77 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 5046-015-033 | Évaluation des aménagements | 4 737 089 € |
Évaluation du terrain | 1 688 276 € | Évaluation totale | 6 425 365 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5046-015-033
Évaluation du terrain
1 688 276 €
Évaluation des aménagements
4 737 089 €
Évaluation totale
6 425 365 €
ZONAGE
Code de zonage | R3-1 Tier 3 (Logement collectif) |
R3-1 Tier 3 (Logement collectif) |
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