9+ Acres Claude Lee Road 3524 Claude Lee Rd Terrain 3,9 ha À vendre 555 800 € Fayetteville, NC 28306

Situé à seulement 0,2 km de l'échangeur Claude Lee Road sur l'I-95, ce site bénéficie d'une excellente connectivité avec les principaux axes de transport. La proximité de l'aéroport régional de Fayetteville place l'établissement dans le quartier supérieur de l'aéroport, ce qui en fait un lieu idéal pour les industries nécessitant une logistique et une distribution efficaces. Cette zone bénéficie d'une activité commerciale croissante, soutenue par le corridor I-95 situé à proximité, qui garantit une fluidité du trafic. Les principaux équipements, y compris les centres de transport régionaux, sont facilement accessibles, ce qui constitue un attrait supplémentaire pour les futurs utilisateurs ou développeurs industriels.
Cette parcelle en zone industrielle offre un potentiel de développement important, s'étendant sur plusieurs acres et donnant directement sur le chemin Claude Lee. Zoné M (P), le terrain convient à diverses utilisations manufacturières, industrielles ou d'entreposage. Bien que la propriété ait accès à l'eau, les raccordements aux égouts ne sont actuellement pas disponibles, ce qui offre une flexibilité dans le développement des infrastructures. Le site présente une certaine topographie mais est exempt de zones humides classées, ce qui en fait un point de départ avantageux pour la construction. De plus, Lazy Acres Road, une route pavée, permet d'accéder facilement à la propriété, améliorant ainsi l'accessibilité pour les futurs opérateurs ou locataires.