3524 Decatur Hwy Local commercial 1 550 m² Inoccupé À vendre Fultondale, AL 35068 1 138 425 € (734,38 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %

Longleaf Realty Partners a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente cet immeuble de bureaux de 16 686 pieds carrés. Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour un propriétaire-occupant qui a besoin d'un petit espace de bureau ou d'un immeuble de placement. Situé dans un sous-marché prospère de Birmingham, avec un grand développement résidentiel en construction à côté de la propriété. Cette propriété présente un avantage car les loyers sont inférieurs à ceux du marché et le prix du pied carré est de 48 % du coût de remplacement. Les locataires comprennent le centre de développement professionnel Chick-Fil-A, Birmingham Podiatry et d'autres, avec un grand parking.