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3524 E Pico Blvd

Immeuble residentiel 3 lots 1 076 100 € (358 700 €/Lot) Taux de capitalisation 2,02 % Los Angeles, CA 90023

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Duplex et Maison Individuelle sur des Lots Adjoints
  • Potentiel attrayant pour propriétaire-utilisateur
  • Possibilité Potentielle d'Ajouter des ADU (Unités d'Habitation Accessoires) | Éligible au Financement Résidentiel
  • Exceptionnelle Opportunité de Développement - Superficie Totale de 788 m²
  • Composition des unités : (Une) maison de 2 chambres/1 salle de bain et (Deux) unités de 1 chambre/1 salle de bain
  • Situé à proximité des Citadel Outlets, de l'Hôpital Communautaire de Los Angeles, du Collège East L.A., du Centre de Loisirs Costello J. et de la Ville de Commerce.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Résidence unifamiliale et duplex situés sur des parcelles adjacentes. Chaque parcelle dispose de son propre numéro APN (Assessor Parcel Number).
Le 3524 E. Pico Boulevard est un duplex comprenant deux unités indépendantes de 1 chambre/1 salle de bain chacune, tandis que le 3528 E. Pico Boulevard est une maison de 2 chambres/1 salle de bain. La propriété offre une superficie totale combinée de 788 m² (8 484 pieds carrés) et est zonée LAM2 (Industrie légère). Le grand terrain présente un potentiel de développement attractif ou la possibilité d'ajouter des ADU (unités d'habitation accessoires).
Cet actif offre également une opportunité pour un propriétaire-occupant, et la propriété pourrait être éligible à un financement résidentiel (à vérifier par l'acheteur).

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 076 100 €
Prix par lot 358 700 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 2,02 %
Multiplicateur du loyer brut 23.04
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 174 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1923
Zone de développement économique [USA] Oui

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 2 - -
2+1 1 - -
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

ZONAGE

Code de zonage LAM2 (M2 (industrie légère))
LAM2 (M2 (industrie légère))
  • ID de l’annonce: 35163076

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3524 E Pico Blvd, Los Angeles, CA 90023

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