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3524 E Pico Blvd

Immeuble residentiel 3 lots 1 076 100 € (358 700 €/Lot) Taux de capitalisation 2,02 % Los Angeles, CA 90023

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Duplex et maison unifamiliale sur lots adjacents
  • Potentiel propriétaire-utilisateur souhaitable
  • Opportunité potentielle d'ajouter des ADU (unités d'habitation accessoires) | Qualifie pour le financement résidentiel
  • Opportunité de développement exceptionnelle - Superficie combinée du terrain de 8 484 pieds carrés
  • Mélange d'unités (une) maison à 2 chambres/1 salle de bain et (deux) unités à 1 chambre/1 salle de bain
  • Situé à proximité du centre commercial Citadel Outlets, de l'hôpital communautaire de Los Angeles, de l'East L.A. College, du centre de loisirs Costello J. et de la Cité du Commerce

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Résidence unifamiliale et duplex situés sur des parcelles adjacentes. Chaque colis possède son propre APN (numéro de colis évaluateur).
Le 3524 E. Pico Boulevard est un duplex qui comprend (deux) unités autonomes d'une chambre/1 salle de bain et le 3528 E. Pico Boulevard est une maison de 2 chambres/1 salle de bain. La propriété comprend un lot combiné de 8 484 pieds carrés et est zonée LAM2 (industrie légère). Le grand terrain présente un potentiel de développement souhaitable ou la possibilité d'ajouter des ADU (unités d'habitation accessoires).
L'actif présente également une opportunité pour le propriétaire-utilisateur et la propriété peut être éligible à un financement résidentiel (l'acheteur doit vérifier).

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel -
Annuel par m² -
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel -
Annuel par m² -
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 076 100 €
Prix par lot 358 700 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 2,02 %
Multiplicateur du loyer brut 23.04
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 174 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction 1923
Zone de développement économique [USA] Oui

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 2 - -
2+1 1 - -
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

ZONAGE

Code de zonage LAM2 (M2 (industrie légère))
LAM2 (M2 (industrie légère))
  • ID de l’annonce: 35163076

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3524 E Pico Blvd, Los Angeles, CA 90023

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